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5001 W Ogden Ave
Local 236 m² 100 % Alquilado En venta Cicero, IL 60804 91.204 € (386,20 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
La Autoridad del Banco de Tierras del Condado de Cook ofrece a la venta esta propiedad https://www.cookcountylandbank.org/.
Esta no es una venta tradicional.
Diferencias:
Debe presentar su solicitud en el sitio web de la CCLBA antes de visitar la propiedad.
Serás examinado para determinar si hay impuestos, sentencias y gravámenes pendientes sobre bienes raíces en el condado de Cook.
Una vez aprobado el recorrido, se recomienda encarecidamente que traiga a un contratista, ya que estas propiedades generalmente han estado vacías durante varios años y necesitan una rehabilitación sustancial.
Necesitará el presupuesto de un contratista para obtener el permiso de ocupación de la propiedad.
Necesitará una carta o un correo electrónico de apoyo del pueblo o la ciudad.
Deberá mostrar los fondos de la CCBA para adquirir y rehabilitar la propiedad.
Los impuestos inmobiliarios sobre estas propiedades suelen ser muy altos por pie. Necesitará una estrategia para abordar esto. Comuníquese con su abogado especializado en impuestos sobre bienes raíces comerciales para hablar sobre el tema.
Comprar propiedades de la CCLBA es similar a comprar propiedades por debajo del precio de una ejecución hipotecaria.
Los compradores pagan directamente a sus propios corredores.
Similitudes:
Estoy aquí para ayudarlo a navegar a través del proceso.
Esta no es una venta tradicional.
Diferencias:
Debe presentar su solicitud en el sitio web de la CCLBA antes de visitar la propiedad.
Serás examinado para determinar si hay impuestos, sentencias y gravámenes pendientes sobre bienes raíces en el condado de Cook.
Una vez aprobado el recorrido, se recomienda encarecidamente que traiga a un contratista, ya que estas propiedades generalmente han estado vacías durante varios años y necesitan una rehabilitación sustancial.
Necesitará el presupuesto de un contratista para obtener el permiso de ocupación de la propiedad.
Necesitará una carta o un correo electrónico de apoyo del pueblo o la ciudad.
Deberá mostrar los fondos de la CCBA para adquirir y rehabilitar la propiedad.
Los impuestos inmobiliarios sobre estas propiedades suelen ser muy altos por pie. Necesitará una estrategia para abordar esto. Comuníquese con su abogado especializado en impuestos sobre bienes raíces comerciales para hablar sobre el tema.
Comprar propiedades de la CCLBA es similar a comprar propiedades por debajo del precio de una ejecución hipotecaria.
Los compradores pagan directamente a sus propios corredores.
Similitudes:
Estoy aquí para ayudarlo a navegar a través del proceso.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
236 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
91.204 €
Precio por m²
386,20 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
M-1
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 11.340 € | |
| Evaluación del terreno | 66.401 € | Evaluación total | 77.741 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
66.401 €
Evaluación de las mejoras
11.340 €
Evaluación total
77.741 €
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5001 W Ogden Ave
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