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5001 Greenwood Rd

Naves 7.386 – 60.015 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Shreveport, LA 71109

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • 5001 Greenwood Road ofrece 646.000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento de distribución de clase A, ampliable a 1.034.000 pies cuadrados en 43,06 acres.
  • Ubicado cerca de UPS y FedEx, a 3 millas del aeropuerto regional de Shreveport, a 1 milla de las carreteras interestatales 20 y 220 y a 6 millas de la Interestatal 49.
  • El centro de distribución industrial de West Shreveport incluye usuarios nacionales y regionales, como GE, PepsiCo, Fastenal y Hyundai.
  • Ahora estamos acabando con espacios a partir de 40.000 pies cuadrados con un nuevo espacio interior para oficinas y un cómodo estacionamiento para empleados.
  • La entrega de carga motorizada de uno a dos días abarca la mayor parte de Sunbelt y el Medio Oeste de los EE. UU., con un servicio de entrega nocturna que llega a más de 43 millones de personas.
  • Shreveport ofrece una fuerza laboral sólida y asequible, con una cuarta parte de los trabajadores en industrias relacionadas en un radio de 5 millas.

Características

Altura libre
9,75 m
Espaciado de columnas
16,15 m x 15,24 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga exteriores
59
Muelles cruzados
Plazas de parking estándar
204

todos los espacio disponibles(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta - 5001
  • 7.386 – 60.015 m²
  • Negociable
  • 40,25 € /m²/año 3,35 € /m²/mes 2.415.347 € /año 201.279 € /mes
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Almacén de distribución industrial de clase A de 646,000 pies cuadrados ubicado en una ubicación ideal para el acceso a la distribución y el transporte. Construida en 2006, la propiedad ocupa 43,06 acres y cuenta con una altura libre de 32 pies y un acabado de oficina de ± 2%. La propiedad está ubicada en la esquina noreste del corredor de la Interestatal 220/20 en el oeste de Shreveport. La propiedad se encuentra a menos de una milla de las carreteras interestatales 20 y 220. Está a menos de 9,6 km de la interestatal 49 y a 1,88 km del aeropuerto regional de Shreveport. La línea estatal entre Luisiana y Texas está a menos de 25 km al oeste. Posibles corredores de llamadas subdivididos para obtener más información. La excelente ubicación proporciona un acceso rápido de este a oeste y de norte a sur para la distribución regional/nacional.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 2 Acceso directo con vehículo
  • 59 Muelles de carga
  • Almacenamiento seguro
  • Incluye 1.229 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta - 5001 7.386 – 60.015 m² Negociable 40,25 € /m²/año 3,35 € /m²/mes 2.415.347 € /año 201.279 € /mes Naves Construcción total Ahora

1.ª planta - 5001

Tamaño
7.386 – 60.015 m²
Plazo
Negociable
Precio
40,25 € /m²/año 3,35 € /m²/mes 2.415.347 € /año 201.279 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1.ª planta - 5001

Tamaño 7.386 – 60.015 m²
Plazo Negociable
Precio 40,25 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Almacén de distribución industrial de clase A de 646,000 pies cuadrados ubicado en una ubicación ideal para el acceso a la distribución y el transporte. Construida en 2006, la propiedad ocupa 43,06 acres y cuenta con una altura libre de 32 pies y un acabado de oficina de ± 2%. La propiedad está ubicada en la esquina noreste del corredor de la Interestatal 220/20 en el oeste de Shreveport. La propiedad se encuentra a menos de una milla de las carreteras interestatales 20 y 220. Está a menos de 9,6 km de la interestatal 49 y a 1,88 km del aeropuerto regional de Shreveport. La línea estatal entre Luisiana y Texas está a menos de 25 km al oeste. Posibles corredores de llamadas subdivididos para obtener más información. La excelente ubicación proporciona un acceso rápido de este a oeste y de norte a sur para la distribución regional/nacional.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 1.229 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • 2 Acceso directo con vehículo
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 59 Muelles de carga
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Almacenamiento seguro

Descripción general del inmueble

Alquile un espacio de almacén de primer nivel en 5001 Greenwood Road, Shreveport, Luisiana. Esta instalación de distribución de clase A, construida en 2006, abarca 646,000 pies cuadrados en 78 acres, con una expansión potencial de hasta 1 millón de pies cuadrados. Su ubicación permite un acceso rápido por aire, tierra y río. Hay espacios divisibles para la fabricación o la distribución, a partir de ± 40 000 pies cuadrados, que incluyen espacio para oficinas y un amplio estacionamiento. Los planes flexibles se pueden adaptar a las necesidades de los inquilinos. Consulte los planos conceptuales de cierre del almacén y los módulos conceptuales de oficinas. La 5001 Greenwood Road cuenta con alturas despejadas de 32 pies, 59 muelles de carga, configuración de carga frontal, espacio entre columnas de 53 pies por 50 pies, dos rampas, 59 estacionamientos para remolques, una losa de 7 pulgadas, una cancha para camiones de 200 pies, construcción inclinada de concreto y potencia pesada (480/277 V, trifásica, 4000 amperios). Cuenta con más de 140 espacios de estacionamiento y 17.010 pies cuadrados de espacio para oficinas. Shreveport ofrece una fuerza laboral industrial sólida y rentable. El bajo costo de vida de Shreveport y sus diversas industrias respaldan una economía resiliente. El submercado, que ocupa el cuarto lugar en cuanto a potencial de crecimiento económico, se beneficia de las nuevas instalaciones de 3,5 millones de pies cuadrados de Amazon, que reducen las tarifas de transporte por carretera. En cuestión de minutos, puede llegar al aeropuerto regional de Shreveport y a las principales carreteras, puertos y ferrocarriles. Descubra el espacio bien equipado de 5001 Greenwood Road para triunfar en este mercado clave.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution

Tamaño del edificio
60.015 m²
Tamaño de la parcela
31,91 ha
Año de construcción
2006
Construcción
Metal
Sistema de aspersores
ESFR
Agua
Ciudad
Alcantarillado
Ciudad
Toma de alimentación
Amperios: 4.000 Voltios: 277 Fase: 3
Zonificación
I-1 - Industria pesada

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

5001 GWR Brochure 07.18.24

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Dallas
1.345.047
175
3 h 4 min
Fort Worth
895.008
214
3 h 53 min
Houston
2.325.502
218
4 h 8 min
Austin
964.254
319
5 h 57 min
San Antonio
1.532.233
399
7 h 27 min
Nashville
669.053
562
10 h 7 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
247.995
Tamaño total de la fuerza laboral
107.539
Tasa de desempleo
3,86%
Mediana de ingresos de los hogares
$43,651
Empleados de almacén
10.951
Bachillerato o un nivel educativo superior
87,00%

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Equipo de alquiler

Equipo de alquiler

(318) 222-8700
Contacto
Melissa Riddick, Brokerage Agent
(318) 222-8700
Contacto
Melissa Riddick es una agente inmobiliaria con licencia desde 1990 y se dedica a la venta y arrendamiento de propiedades industriales, minoristas, de oficinas y otras propiedades comerciales y terrenos baldíos. Además de su experiencia en corretaje, Melissa fue administradora de propiedades y activos durante seis años. En estas funciones, fue responsable de administrar propiedades comerciales e industriales en Shreveport, Bossier City, Baton Rouge y Nueva Orleans (Luisiana). También trabajó en la división de construcción comercial de Sealy & Company antes de dedicarse a la intermediación comercial.
Melissa es licenciada en Artes por la Universidad Estatal de Luisiana. Es miembro de la División de Inversiones Comerciales de la Asociación de REALTORS® del Noroeste de Luisiana (NWLAR), y anteriormente formó parte de su junta directiva y fue presidenta. Anteriormente, fue copresidenta del Comité de Edificios y Terrenos de la NWLAR y actualmente también es miembro de la Asociación de REALTORS® de Luisiana y de la Asociación Nacional de REALTORS®. Melissa tiene su licencia de corretaje, es miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales y es notaria pública. Antes de iniciar su impresionante carrera en el sector inmobiliario, Melissa fue ejecutiva de cuentas en una empresa regional de publicidad y relaciones públicas.
(318) 222-8700
Contacto
Roland Ricou, Brokerage Agent
(318) 222-8700
Contacto
Roland Ricou ha estado involucrado en el sector inmobiliario comercial durante los últimos 15 años. Atiende a sus clientes proporcionándoles la disponibilidad de análisis de mercado, planes y consultas de marketing, negociación y representación de inquilinos. Su experiencia incluye transacciones con propiedades de oficinas, centros comerciales y almacenes industriales. Sus clientes incluyen importantes desarrolladores, firmas nacionales y muchas empresas locales y regionales. Su conocimiento del mercado local ha contribuido a su éxito sobresaliente con las transacciones que ha realizado para la firma. Roland se graduó en la Universidad Estatal de Luisiana en Baton Rouge y es miembro de la Junta de Agentes Inmobiliarios de Shreveport/Bossier y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios® de Luisiana, miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios®.
(318) 698-1116
Contacto
Grant Smith, Brokerage Agent
(318) 698-1116
Contacto
Grant Smith, oriundo de Shreveport y agente de corretaje de Luisiana, se unió a Sealy en 2021. Antes de incorporarse al equipo de corretaje de SRES, fue el supervisor de salida de Southeastern Freight Lines, la undécima empresa de transporte de carga parcial más grande de Estados Unidos. El Sr. Smith adquirió años de experiencia en distintos ámbitos de la industria. Ha trabajado en construcción y desarrollo, petróleo y gas, así como en la gestión de servicios alimentarios y minoristas.

El Sr. Smith se graduó de la Escuela Secundaria C.E. Byrd antes de obtener su licenciatura en Finanzas en la Universidad Tecnológica de Luisiana en 2020.

Mientras adquiría su educación y experiencia profesional, el Sr. Smith mantuvo su puesto en la lista del decano y, al mismo tiempo, fue presidente del comité de recaudación de fondos de la sección Kappa Sigma — Epsilon Gamma. Es miembro activo de la NAR y de la CID (División de Inversiones Comerciales) de la NWLAR.

Acerca del propietario

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  • ID del anuncio: 26508740

  • Fecha en el mercado: 29/08/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 5001 Greenwood Rd, Shreveport, LA 71109

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