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Aspectos destacados
- 5001 Greenwood Road ofrece 646.000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento de distribución de clase A, ampliable a 1.034.000 pies cuadrados en 43,06 acres.
- Ubicado cerca de UPS y FedEx, a 3 millas del aeropuerto regional de Shreveport, a 1 milla de las carreteras interestatales 20 y 220 y a 6 millas de la Interestatal 49.
- El centro de distribución industrial de West Shreveport incluye usuarios nacionales y regionales, como GE, PepsiCo, Fastenal y Hyundai.
- Ahora estamos acabando con espacios a partir de 40.000 pies cuadrados con un nuevo espacio interior para oficinas y un cómodo estacionamiento para empleados.
- La entrega de carga motorizada de uno a dos días abarca la mayor parte de Sunbelt y el Medio Oeste de los EE. UU., con un servicio de entrega nocturna que llega a más de 43 millones de personas.
- Shreveport ofrece una fuerza laboral sólida y asequible, con una cuarta parte de los trabajadores en industrias relacionadas en un radio de 5 millas.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Almacén de distribución industrial de clase A de 646,000 pies cuadrados ubicado en una ubicación ideal para el acceso a la distribución y el transporte. Construida en 2006, la propiedad ocupa 43,06 acres y cuenta con una altura libre de 32 pies y un acabado de oficina de ± 2%. La propiedad está ubicada en la esquina noreste del corredor de la Interestatal 220/20 en el oeste de Shreveport. La propiedad se encuentra a menos de una milla de las carreteras interestatales 20 y 220. Está a menos de 9,6 km de la interestatal 49 y a 1,88 km del aeropuerto regional de Shreveport. La línea estatal entre Luisiana y Texas está a menos de 25 km al oeste. Posibles corredores de llamadas subdivididos para obtener más información. La excelente ubicación proporciona un acceso rápido de este a oeste y de norte a sur para la distribución regional/nacional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- 59 Muelles de carga
- Almacenamiento seguro
- Incluye 1.229 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta - 5001 | 7.386 – 60.015 m² | Negociable | 40,25 € /m²/año 3,35 € /m²/mes 2.415.347 € /año 201.279 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta - 5001
Tamaño |
7.386 – 60.015 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
40,25 € /m²/año 3,35 € /m²/mes 2.415.347 € /año 201.279 € /mes |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta - 5001
Tamaño | 7.386 – 60.015 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 40,25 € /m²/año |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Almacén de distribución industrial de clase A de 646,000 pies cuadrados ubicado en una ubicación ideal para el acceso a la distribución y el transporte. Construida en 2006, la propiedad ocupa 43,06 acres y cuenta con una altura libre de 32 pies y un acabado de oficina de ± 2%. La propiedad está ubicada en la esquina noreste del corredor de la Interestatal 220/20 en el oeste de Shreveport. La propiedad se encuentra a menos de una milla de las carreteras interestatales 20 y 220. Está a menos de 9,6 km de la interestatal 49 y a 1,88 km del aeropuerto regional de Shreveport. La línea estatal entre Luisiana y Texas está a menos de 25 km al oeste. Posibles corredores de llamadas subdivididos para obtener más información. La excelente ubicación proporciona un acceso rápido de este a oeste y de norte a sur para la distribución regional/nacional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 1.229 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 59 Muelles de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Almacenamiento seguro
Descripción general del inmueble
Alquile un espacio de almacén de primer nivel en 5001 Greenwood Road, Shreveport, Luisiana. Esta instalación de distribución de clase A, construida en 2006, abarca 646,000 pies cuadrados en 78 acres, con una expansión potencial de hasta 1 millón de pies cuadrados. Su ubicación permite un acceso rápido por aire, tierra y río. Hay espacios divisibles para la fabricación o la distribución, a partir de ± 40 000 pies cuadrados, que incluyen espacio para oficinas y un amplio estacionamiento. Los planes flexibles se pueden adaptar a las necesidades de los inquilinos. Consulte los planos conceptuales de cierre del almacén y los módulos conceptuales de oficinas. La 5001 Greenwood Road cuenta con alturas despejadas de 32 pies, 59 muelles de carga, configuración de carga frontal, espacio entre columnas de 53 pies por 50 pies, dos rampas, 59 estacionamientos para remolques, una losa de 7 pulgadas, una cancha para camiones de 200 pies, construcción inclinada de concreto y potencia pesada (480/277 V, trifásica, 4000 amperios). Cuenta con más de 140 espacios de estacionamiento y 17.010 pies cuadrados de espacio para oficinas. Shreveport ofrece una fuerza laboral industrial sólida y rentable. El bajo costo de vida de Shreveport y sus diversas industrias respaldan una economía resiliente. El submercado, que ocupa el cuarto lugar en cuanto a potencial de crecimiento económico, se beneficia de las nuevas instalaciones de 3,5 millones de pies cuadrados de Amazon, que reducen las tarifas de transporte por carretera. En cuestión de minutos, puede llegar al aeropuerto regional de Shreveport y a las principales carreteras, puertos y ferrocarriles. Descubra el espacio bien equipado de 5001 Greenwood Road para triunfar en este mercado clave.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
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Residence Inn |
78 habitaciones
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79 habitaciones
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Equipo de alquiler
Melissa Riddick, Brokerage Agent
Melissa es licenciada en Artes por la Universidad Estatal de Luisiana. Es miembro de la División de Inversiones Comerciales de la Asociación de REALTORS® del Noroeste de Luisiana (NWLAR), y anteriormente formó parte de su junta directiva y fue presidenta. Anteriormente, fue copresidenta del Comité de Edificios y Terrenos de la NWLAR y actualmente también es miembro de la Asociación de REALTORS® de Luisiana y de la Asociación Nacional de REALTORS®. Melissa tiene su licencia de corretaje, es miembro del Consejo Internacional de Centros Comerciales y es notaria pública. Antes de iniciar su impresionante carrera en el sector inmobiliario, Melissa fue ejecutiva de cuentas en una empresa regional de publicidad y relaciones públicas.
Roland Ricou, Brokerage Agent
Grant Smith, Brokerage Agent
El Sr. Smith se graduó de la Escuela Secundaria C.E. Byrd antes de obtener su licenciatura en Finanzas en la Universidad Tecnológica de Luisiana en 2020.
Mientras adquiría su educación y experiencia profesional, el Sr. Smith mantuvo su puesto en la lista del decano y, al mismo tiempo, fue presidente del comité de recaudación de fondos de la sección Kappa Sigma — Epsilon Gamma. Es miembro activo de la NAR y de la CID (División de Inversiones Comerciales) de la NWLAR.
Acerca del propietario
Elaborado por
5001 Greenwood Rd
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