Affordable Mini Storage | 5000 Tharrington Rd
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Affordable Mini Storage 5000 Tharrington Rd
Especializados 4.915 m² En venta Garner, NC 27529
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Alta ocupación de las instalaciones: 95,6% ocupadas físicamente (28 de febrero de 2025)
- • Ubicación privilegiada con alta exposición al tráfico: situado junto a la Interestatal 40, con 115 000 vehículos que pasan a diario
- • Demografía atractiva: en un radio de 5 millas, una población de 141 528 habitantes con un ingreso familiar promedio de 97 835 dólares
- • Importante ventaja de la administración: alquileres por debajo del mercado y capacidad para implementar un seguro de inquilinos
- • La ventaja del triángulo de investigación: proximidad al renombrado triángulo de investigación, sede de universidades de primer nivel
- • Potencial de crecimiento en una región próspera: Raleigh-Cary MSA experimenta una rápida expansión económica y demográfica
RESUMEN EJECUTIVO
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El grupo asesor de autoalmacenamiento de CBRE ha sido designado exclusivamente para supervisar la venta de Affordable Mini Storage: Garner. Esta instalación cuenta con 368 unidades distribuidas en 49 703 pies cuadrados netos rentables, y ofrece una combinación de opciones de almacenamiento climatizado en el interior y con acceso desde el vehículo a nivel del suelo, además de espacios de estacionamiento adicionales.
Ubicada en Garner, dentro del Área Estadística Metropolitana (MSA) de Raleigh-Cary, Carolina del Norte, la segunda economía GMP más grande del estado, esta propiedad se beneficia de su posición en una región económica próspera y en rápida expansión. La MSA de Raleigh-Cary, que forma parte del prestigioso Triángulo de la Investigación, es famosa por su sólido sector tecnológico y cuenta con el respaldo de importantes universidades como la Universidad Estatal de Carolina del Norte, la Universidad de Duke y la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill. La diversa economía de la zona se nutre de industrias clave como la tecnología de la información, la biotecnología, los productos farmacéuticos y la educación.
Con una ubicación estratégica junto a la Interestatal 40, con 115 000 vehículos que pasan a diario, Affordable Mini Storage - Garner disfruta de una alta visibilidad y acceso. El radio circundante de 8 kilómetros cuenta con una población de 141 528 habitantes y un ingreso familiar promedio de 97 835 dólares, lo que subraya el sólido perfil demográfico de la zona.
El grupo asesor de autoalmacenamiento de CBRE ha sido designado exclusivamente para supervisar la venta de Affordable Mini Storage: Garner. Esta instalación cuenta con 368 unidades distribuidas en 49 703 pies cuadrados netos rentables, y ofrece una combinación de opciones de almacenamiento climatizado en el interior y con acceso desde el vehículo a nivel del suelo, además de espacios de estacionamiento adicionales.
Ubicada en Garner, dentro del Área Estadística Metropolitana (MSA) de Raleigh-Cary, Carolina del Norte, la segunda economía GMP más grande del estado, esta propiedad se beneficia de su posición en una región económica próspera y en rápida expansión. La MSA de Raleigh-Cary, que forma parte del prestigioso Triángulo de la Investigación, es famosa por su sólido sector tecnológico y cuenta con el respaldo de importantes universidades como la Universidad Estatal de Carolina del Norte, la Universidad de Duke y la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill. La diversa economía de la zona se nutre de industrias clave como la tecnología de la información, la biotecnología, los productos farmacéuticos y la educación.
Con una ubicación estratégica junto a la Interestatal 40, con 115 000 vehículos que pasan a diario, Affordable Mini Storage - Garner disfruta de una alta visibilidad y acceso. El radio circundante de 8 kilómetros cuenta con una población de 141 528 habitantes y un ingreso familiar promedio de 97 835 dólares, lo que subraya el sólido perfil demográfico de la zona.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 4.915 m² |
| Tipo de inmueble | Especializados | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Trastero | Año de construcción | 2002 |
| Clase de edificio | C | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 2,84 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 2,84 ha |
| Tamaño del edificio | 4.915 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2002 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1721.06-29-6670-000 | Evaluación de las mejoras | 4.071.320 € |
| Evaluación del terreno | 699.112 € | Evaluación total | 4.770.432 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1721.06-29-6670-000
Evaluación del terreno
699.112 €
Evaluación de las mejoras
4.071.320 €
Evaluación total
4.770.432 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-1 |
| I-1 |
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