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The Colony Park 5000 Main St
Locales 1.986 – 4.823 m² En alquiler The Colony, TX 75056
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ASPECTOS DESTACADOS
- 5 minutos hasta 75 USD
- A 13 minutos de Shops at Legacy
- Amplio estacionamiento/Premier Retail Frontage
- A 8 minutos de la autopista de peaje George Bush
- Ingreso familiar promedio de $77,000 a menos de 1 milla de la propiedad
- El tráfico es de 36 000 vehículos por día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 100 | 2.837 m² | - | 3-10 Años | 155,78 € /m²/año 12,98 € /m²/mes 441.874 € /año 36.823 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 50 | 1.986 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 182,35 € /m²/año 15,20 € /m²/mes 362.149 € /año 30.179 € /mes | Triple neto (NNN) |
5000 Main St - Planta 1, módulo 100
Espacio comercial principal en el gran centro de Colony Park. El espacio incluye una gran área comercial, un almacén abierto, varias puertas en forma de OH, 2 oficinas privadas, una sala de descanso y un almacén.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
5000 Main St - Planta 1, módulo 50
Espacio comercial junior ancla en línea disponible con fachada desde Main Street. En el centro comercial Colony Park. Construido como gimnasio Texas Family Fitness.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5000 MAIN ST , THE COLONY, TX 75056
ACERCA DEL INMUEBLE
Atractivo centro comercial para tres inquilinos ubicado en el NEC de la FM 423 (Main Street) y South Colony Boulevard, anclado por Big Lots. El centro tiene una excelente fachada y un alto número de tráfico. The Colony, Texas, ofrece oportunidades de trabajo, viviendas asequibles y está muy cerca del lago Lewisville.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Troy Dewan -
Samantha Harkinson Dewan -
Lenee Carson -
Harkinson Dewan Management LLC
Elaborado por
The Colony Park | 5000 Main St
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