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Koll Center Newport West Tower 5000 Birch St
Oficinas 279 – 8.133 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Newport Beach, CA 92660
ASPECTOS DESTACADOS
- Diseño de edificio contemporáneo de última generación con impresionantes vistas de las montañas Saddleback.
- Las comodidades incluyen una cafetería en el lugar, un lavado de autos y estaciones de carga exclusivas para vehículos eléctricos.
- Ubicado a menos de una milla del aeropuerto John Wayne, a cinco millas del Newport Center y a 10 millas de Newport Beachfront.
- Acceso conveniente a las autopistas de San Joaquín (73), Costa Mesa (55) y San Diego (405).
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(10)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de oficina en planta baja
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Estado de obra gris. Gran oportunidad de espacio de aproximadamente 5.853 metros cuadrados disponible en las plantas 2 y 3. Destacadas oportunidades de señalización.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
OFICINA EQUIPADA - Cuatro despachos privados perimetrales, una oficina interior y cocina.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Cocina
- 5 Oficinas privadas
Antiguo espacio de bufete de abogados con despachos perimetrales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 28 Oficinas privadas
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
10 oficinas, 2 salas de conferencias grandes, cocina y recepción.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 10 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
- Área de recepción
Espacio diáfano.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
- Sala de impresión/copia
Espacio diáfano.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Salas de conferencias
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
Acondicionamiento de despacho de abogados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido parcialmente como Despacho de abogados
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 1200 | 279 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 111.398 € /año 9.283 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 2, módulo 200 | 2.139 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 854.470 € /año 71.206 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 4, módulo 4700 | 301 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 120.269 € /año 10.022 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 5, módulo 5000 | 911 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 363.964 € /año 30.330 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 6, módulo 6000 | 469 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
Planta 7, módulo 7000 | 558 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 222.944 € /año 18.579 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 7, módulo 7600 | 295 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 117.671 € /año 9.806 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 7, módulo 7700 | 405 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 161.844 € /año 13.487 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 9, módulo 9200 | 936 m² | Negociable | 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 373.912 € /año 31.159 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 10, módulo 10000 | 1.841 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1, módulo 1200
Tamaño |
279 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 111.398 € /año 9.283 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 200
Tamaño |
2.139 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 854.470 € /año 71.206 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 4700
Tamaño |
301 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 120.269 € /año 10.022 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo 5000
Tamaño |
911 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 363.964 € /año 30.330 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 6, módulo 6000
Tamaño |
469 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
30 días |
Planta 7, módulo 7000
Tamaño |
558 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 222.944 € /año 18.579 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 7600
Tamaño |
295 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 117.671 € /año 9.806 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 7700
Tamaño |
405 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 161.844 € /año 13.487 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 9200
Tamaño |
936 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 373.912 € /año 31.159 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 10, módulo 10000
Tamaño |
1.841 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 1200
Tamaño | 279 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 399,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficina en planta baja
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 2, módulo 200
Tamaño | 2.139 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 399,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Estado de obra gris. Gran oportunidad de espacio de aproximadamente 5.853 metros cuadrados disponible en las plantas 2 y 3. Destacadas oportunidades de señalización.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 4, módulo 4700
Tamaño | 301 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 399,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
OFICINA EQUIPADA - Cuatro despachos privados perimetrales, una oficina interior y cocina.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 5 Oficinas privadas
- Cocina
Planta 5, módulo 5000
Tamaño | 911 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 399,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo espacio de bufete de abogados con despachos perimetrales.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- 28 Oficinas privadas
Planta 6, módulo 6000
Tamaño | 469 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 7, módulo 7000
Tamaño | 558 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 399,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
10 oficinas, 2 salas de conferencias grandes, cocina y recepción.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 10 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Cocina
Planta 7, módulo 7600
Tamaño | 295 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 399,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio diáfano.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Sala de impresión/copia
Planta 7, módulo 7700
Tamaño | 405 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 399,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Espacio diáfano.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
Planta 9, módulo 9200
Tamaño | 936 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 399,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Acondicionamiento de despacho de abogados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Despacho de abogados
- Plano con mucho espacio para oficinas
Planta 10, módulo 10000
Tamaño | 1.841 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
5000 Birch Street, Koll Center Newport West Tower, es una torre de oficinas de 10 pisos con una fachada reflectante de vidrio y acero que refleja el hermoso paisaje de Newport Beach. La Torre Oeste está conectada con la Torre Este, un edificio de seis pisos con una fachada idéntica, mediante una pasarela interior que rodea un magnífico patio exterior equipado con una gran cantidad de asientos y pérgolas, con un exuberante paisaje para crear un ambiente inigualable. Los terrenos están cuidadosamente seleccionados y mantenidos, con jardines, aceras y cruces peatonales que establecen el diseño superior del centro antes de entrar en los edificios. Los inquilinos, empleados y visitantes son recibidos en un vestíbulo construido de forma articulada y equipado con acabados modernos y de alta gama. Las suites de oficina ofrecen amplias opciones, desde espacios cerrados hasta edificios completos. Hay ventanas acristaladas del suelo al techo en todos los edificios, que proporcionan abundante luz natural y vistas panorámicas del campus y sus alrededores. Con una ubicación ideal a solo unos minutos de las principales vías de comunicación, en la puerta de entrada entre Newport Beach y el complejo empresarial de Irvine (IBC), 5000 Birch Street ofrece a los inquilinos un fácil acceso a destinos clave como Los Ángeles, San Diego y San Bernardino. La torre de oficinas está cerca de una variedad de restaurantes, tiendas y hoteles, y se encuentra en el corazón del prestigioso distrito de negocios de Newport Beach. El área cuenta con una sólida demografía, con 158 603 residentes, el 57% de los cuales tienen una licenciatura o un título superior, y 223 836 empleados diurnos en un radio de tres millas. El ingreso familiar promedio en un radio de cinco millas es de 128.196 dólares, lo que ofrece a los empleados una alta calidad de vida. El Koll Center Newport es el lugar ideal para empresas y profesionales que desean un asiento de primera clase en la ciudad costera más vibrante del Condado de Orange, con una hermosa costa, tiendas excepcionales y un estilo de vida exclusivo.
- Patio
- Servicio de comidas
- Estanque
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Con etiqueta Energy Star
- Luz natural
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- 6th
- DTA
- 10th
- FCA US LLC
- 8th
- Harvey & Company LLC
- 8th
- Pence Wealth Management
- 9th
- The Shipyard
- 4th
- Vega Americas, Inc
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Cafe 4100 | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
Roll It Sushi & Teriyaki | Sushi | $ | 10 min. a pie |
Momo's Grill & Hookah | Parrilla | $$ | 11 min. a pie |
Best Foods | Chino | $ | 11 min. a pie |
Avocado Cafe | Cafetería | $ | 12 min. a pie |
American Patriot Brands Inc | Americano | $$ | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Wells Fargo Bank | Banco | 9 min. a pie |
First Bank | Banco | 8 min. a pie |
Office Depot | Suministros de oficina | 8 min. a pie |
Bank of America | Banco | 9 min. a pie |
CorePower Yoga | Fitness | 12 min. a pie |
First Citizens Bank | Banco | 12 min. a pie |
ACERCA DE NEWPORT BEACH
El mercado de oficinas de Newport Beach se apoya en una de las principales ciudades playeras del sur de California y en las calles de alto perfil a lo largo de Newport Center, lo que la convierte en una de las ubicaciones de oficinas más destacadas del condado. Desde las playas hasta las compras en la mundialmente conocida Fashion Island, Newport Beach tiene algo para todos los gustos.
Entre las carreteras interestatales 405 y 55, los residentes de todo el condado de Orange tienen fácil acceso a los principales complejos de oficinas del barrio. Los inquilinos de Newport Beach, como PIMCO, Pacific Life Companies, Irvine Company y un grupo de bufetes de abogados, contribuyen a afianzar una base laboral repleta de empleos de cuello blanco bien remunerados. La proximidad del submercado al aeropuerto John Wayne añade un plus de comodidad.
Los datos demográficos de Newport Beach dibujan el panorama de una zona con un alto nivel educativo y una buena remuneración. Más de una cuarta parte de sus residentes posee un título universitario o profesional, y la renta media por hogar es la más alta del condado de Orange. La ubicación de la UC Irvine, a sólo unos minutos en coche, alimenta un suministro constante de estudiantes de grado y postgrado en los numerosos campos financieros, de servicios empresariales y relacionados con la sanidad que destacan aquí.
Newport Beach sigue siendo uno de los principales destinos del condado de Orange para las empresas interesadas en ocupar algunas de las torres de oficinas más destacadas del sur de California. Y como una de las principales zonas del Condado de Orange, Newport Beach ofrece una exclusividad inigualable.
EQUIPO DE ALQUILER
Joe Bevan, Senior Managing Director
Durante sus veintidós años de carrera profesional, el Sr. Bevan ocupó los cargos de director general sénior en Jones Lang LaSalle y vicepresidente en The Staubach Company, en el condado de Orange, donde fue galardonado con los premios Top Gun, Gold Achiever, Top Achiever y Rookie of the Year. El Sr. Bevan comenzó su carrera profesional como oficial de infantería en el Cuerpo de Marines de los Estados Unidos. Durante ocho años de servicio activo, el Capitán Bevan sirvió con orgullo en la Operación Libertad Iraquí, la Operación Libertad Duradera y la Operación Respuesta Determinada.
Monica Enes, Managing Director
Wade Clark, Senior Managing Director
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE MANULIFE FINANCIAL CORPORATION
ACERCA DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE LANGDON WILSON INTERNATIONAL
Elaborado por
Koll Center Newport West Tower | 5000 Birch St
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