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Koll Center Newport West Tower 5000 Birch St

Oficinas 279 – 8.133 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Newport Beach, CA 92660

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Diseño de edificio contemporáneo de última generación con impresionantes vistas de las montañas Saddleback.
  • Las comodidades incluyen una cafetería en el lugar, un lavado de autos y estaciones de carga exclusivas para vehículos eléctricos.
  • Ubicado a menos de una milla del aeropuerto John Wayne, a cinco millas del Newport Center y a 10 millas de Newport Beachfront.
  • Acceso conveniente a las autopistas de San Joaquín (73), Costa Mesa (55) y San Diego (405).

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(10)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 1200
  • 279 m²
  • Negociable
  • 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 111.398 € /año 9.283 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Espacio de oficina en planta baja

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 2, módulo 200
  • 2.139 m²
  • Negociable
  • 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 854.470 € /año 71.206 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Estado de obra gris. Gran oportunidad de espacio de aproximadamente 5.853 metros cuadrados disponible en las plantas 2 y 3. Destacadas oportunidades de señalización.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Planta 4, módulo 4700
  • 301 m²
  • Negociable
  • 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 120.269 € /año 10.022 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

OFICINA EQUIPADA - Cuatro despachos privados perimetrales, una oficina interior y cocina.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Cocina
  • 5 Oficinas privadas
  • Planta 5, módulo 5000
  • 911 m²
  • Negociable
  • 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 363.964 € /año 30.330 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Antiguo espacio de bufete de abogados con despachos perimetrales.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 28 Oficinas privadas
  • Construido totalmente como Despacho de abogados
  • Planta 6, módulo 6000
  • 469 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • -
  • 30 días
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 7, módulo 7000
  • 558 m²
  • Negociable
  • 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 222.944 € /año 18.579 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

10 oficinas, 2 salas de conferencias grandes, cocina y recepción.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 10 Oficinas privadas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
  • Cocina
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 2 Salas de conferencias
  • Área de recepción
  • Planta 7, módulo 7600
  • 295 m²
  • Negociable
  • 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 117.671 € /año 9.806 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Espacio diáfano.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 1 Sala de conferencias
  • Cocina
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
  • Sala de impresión/copia
  • Planta 7, módulo 7700
  • 405 m²
  • Negociable
  • 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 161.844 € /año 13.487 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Espacio diáfano.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Salas de conferencias
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
  • Planta 9, módulo 9200
  • 936 m²
  • Negociable
  • 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 373.912 € /año 31.159 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Acondicionamiento de despacho de abogados.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido parcialmente como Despacho de abogados
  • Planta 10, módulo 10000
  • 1.841 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 1200 279 m² Negociable 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 111.398 € /año 9.283 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 2, módulo 200 2.139 m² Negociable 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 854.470 € /año 71.206 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Planta 4, módulo 4700 301 m² Negociable 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 120.269 € /año 10.022 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 5, módulo 5000 911 m² Negociable 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 363.964 € /año 30.330 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 6, módulo 6000 469 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas - 30 días
Planta 7, módulo 7000 558 m² Negociable 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 222.944 € /año 18.579 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 7, módulo 7600 295 m² Negociable 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 117.671 € /año 9.806 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Planta 7, módulo 7700 405 m² Negociable 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 161.844 € /año 13.487 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Planta 9, módulo 9200 936 m² Negociable 399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 373.912 € /año 31.159 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 10, módulo 10000 1.841 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas - Ahora

Planta 1, módulo 1200

Tamaño
279 m²
Plazo
Negociable
Precio
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 111.398 € /año 9.283 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 200

Tamaño
2.139 m²
Plazo
Negociable
Precio
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 854.470 € /año 71.206 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta 4, módulo 4700

Tamaño
301 m²
Plazo
Negociable
Precio
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 120.269 € /año 10.022 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 5, módulo 5000

Tamaño
911 m²
Plazo
Negociable
Precio
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 363.964 € /año 30.330 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 6, módulo 6000

Tamaño
469 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
30 días

Planta 7, módulo 7000

Tamaño
558 m²
Plazo
Negociable
Precio
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 222.944 € /año 18.579 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 7600

Tamaño
295 m²
Plazo
Negociable
Precio
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 117.671 € /año 9.806 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 7700

Tamaño
405 m²
Plazo
Negociable
Precio
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 161.844 € /año 13.487 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta 9, módulo 9200

Tamaño
936 m²
Plazo
Negociable
Precio
399,56 € /m²/año 33,30 € /m²/mes 373.912 € /año 31.159 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 10, módulo 10000

Tamaño
1.841 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 1200

Tamaño 279 m²
Plazo Negociable
Precio 399,56 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Espacio de oficina en planta baja

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 2, módulo 200

Tamaño 2.139 m²
Plazo Negociable
Precio 399,56 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Estado de obra gris. Gran oportunidad de espacio de aproximadamente 5.853 metros cuadrados disponible en las plantas 2 y 3. Destacadas oportunidades de señalización.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta

Planta 4, módulo 4700

Tamaño 301 m²
Plazo Negociable
Precio 399,56 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

OFICINA EQUIPADA - Cuatro despachos privados perimetrales, una oficina interior y cocina.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 5 Oficinas privadas
  • Cocina

Planta 5, módulo 5000

Tamaño 911 m²
Plazo Negociable
Precio 399,56 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Antiguo espacio de bufete de abogados con despachos perimetrales.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Despacho de abogados
  • 28 Oficinas privadas

Planta 6, módulo 6000

Tamaño 469 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 30 días

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 7, módulo 7000

Tamaño 558 m²
Plazo Negociable
Precio 399,56 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

10 oficinas, 2 salas de conferencias grandes, cocina y recepción.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 10 Oficinas privadas
  • 2 Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Cocina

Planta 7, módulo 7600

Tamaño 295 m²
Plazo Negociable
Precio 399,56 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Espacio diáfano.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente
  • Cocina
  • Sala de impresión/copia

Planta 7, módulo 7700

Tamaño 405 m²
Plazo Negociable
Precio 399,56 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Espacio diáfano.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.258 m² del espacio adyacente

Planta 9, módulo 9200

Tamaño 936 m²
Plazo Negociable
Precio 399,56 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Acondicionamiento de despacho de abogados.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido parcialmente como Despacho de abogados
  • Plano con mucho espacio para oficinas

Planta 10, módulo 10000

Tamaño 1.841 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

5000 Birch Street, Koll Center Newport West Tower, es una torre de oficinas de 10 pisos con una fachada reflectante de vidrio y acero que refleja el hermoso paisaje de Newport Beach. La Torre Oeste está conectada con la Torre Este, un edificio de seis pisos con una fachada idéntica, mediante una pasarela interior que rodea un magnífico patio exterior equipado con una gran cantidad de asientos y pérgolas, con un exuberante paisaje para crear un ambiente inigualable. Los terrenos están cuidadosamente seleccionados y mantenidos, con jardines, aceras y cruces peatonales que establecen el diseño superior del centro antes de entrar en los edificios. Los inquilinos, empleados y visitantes son recibidos en un vestíbulo construido de forma articulada y equipado con acabados modernos y de alta gama. Las suites de oficina ofrecen amplias opciones, desde espacios cerrados hasta edificios completos. Hay ventanas acristaladas del suelo al techo en todos los edificios, que proporcionan abundante luz natural y vistas panorámicas del campus y sus alrededores. Con una ubicación ideal a solo unos minutos de las principales vías de comunicación, en la puerta de entrada entre Newport Beach y el complejo empresarial de Irvine (IBC), 5000 Birch Street ofrece a los inquilinos un fácil acceso a destinos clave como Los Ángeles, San Diego y San Bernardino. La torre de oficinas está cerca de una variedad de restaurantes, tiendas y hoteles, y se encuentra en el corazón del prestigioso distrito de negocios de Newport Beach. El área cuenta con una sólida demografía, con 158 603 residentes, el 57% de los cuales tienen una licenciatura o un título superior, y 223 836 empleados diurnos en un radio de tres millas. El ingreso familiar promedio en un radio de cinco millas es de 128.196 dólares, lo que ofrece a los empleados una alta calidad de vida. El Koll Center Newport es el lugar ideal para empresas y profesionales que desean un asiento de primera clase en la ciudad costera más vibrante del Condado de Orange, con una hermosa costa, tiendas excepcionales y un estilo de vida exclusivo.

  • Patio
  • Servicio de comidas
  • Estanque
  • Property manager en el lugar
  • Señalización
  • Con etiqueta Energy Star
  • Luz natural
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1983
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
10 Plantas
Tamaño del edificio
20.273 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.784 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m
Parking
800 plazas de parking Superficie por 57 €/mes
Parking Cubierto
Parking Reservado por 105 €/mes

SELECCIONAR INQUILINOS

  • PLANTA
  • NOMBRE DEL INQUILINO
  • 6th
  • DTA
  • 10th
  • FCA US LLC
  • 8th
  • Harvey & Company LLC
  • 8th
  • Pence Wealth Management
  • 9th
  • The Shipyard
  • 4th
  • Vega Americas, Inc

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
85
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Cafe 4100 Cafetería  $ 10 min. a pie
Roll It Sushi & Teriyaki Sushi  $ 10 min. a pie
Momo's Grill & Hookah Parrilla $$ 11 min. a pie
Best Foods Chino  $ 11 min. a pie
Avocado Cafe Cafetería  $ 12 min. a pie
American Patriot Brands Inc Americano $$ 13 min. a pie

LOCALES

Wells Fargo Bank Banco 9 min. a pie
First Bank Banco 8 min. a pie
Office Depot Suministros de oficina 8 min. a pie
Bank of America Banco 9 min. a pie
CorePower Yoga Fitness 12 min. a pie
First Citizens Bank Banco 12 min. a pie

ACERCA DE NEWPORT BEACH

El mercado de oficinas de Newport Beach se apoya en una de las principales ciudades playeras del sur de California y en las calles de alto perfil a lo largo de Newport Center, lo que la convierte en una de las ubicaciones de oficinas más destacadas del condado. Desde las playas hasta las compras en la mundialmente conocida Fashion Island, Newport Beach tiene algo para todos los gustos.

Entre las carreteras interestatales 405 y 55, los residentes de todo el condado de Orange tienen fácil acceso a los principales complejos de oficinas del barrio. Los inquilinos de Newport Beach, como PIMCO, Pacific Life Companies, Irvine Company y un grupo de bufetes de abogados, contribuyen a afianzar una base laboral repleta de empleos de cuello blanco bien remunerados. La proximidad del submercado al aeropuerto John Wayne añade un plus de comodidad.

Los datos demográficos de Newport Beach dibujan el panorama de una zona con un alto nivel educativo y una buena remuneración. Más de una cuarta parte de sus residentes posee un título universitario o profesional, y la renta media por hogar es la más alta del condado de Orange. La ubicación de la UC Irvine, a sólo unos minutos en coche, alimenta un suministro constante de estudiantes de grado y postgrado en los numerosos campos financieros, de servicios empresariales y relacionados con la sanidad que destacan aquí.

Newport Beach sigue siendo uno de los principales destinos del condado de Orange para las empresas interesadas en ocupar algunas de las torres de oficinas más destacadas del sur de California. Y como una de las principales zonas del Condado de Orange, Newport Beach ofrece una exclusividad inigualable.

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(949) 885-2993
Contacto
Joe Bevan, Senior Managing Director
(949) 885-2993
Contacto
Joe Bevan es director ejecutivo sénior de la oficina de JLL en el condado de Orange. El Sr. Bevan se especializa en la gestión de transacciones complejas, supervisando las carteras de clientes de varios mercados y la implementación de estrategias inmobiliarias. Las actividades diarias incluyen la planificación inmobiliaria estratégica, la implementación de transacciones y el desarrollo de las operaciones contables, así como los impactos financieros, analíticos y operativos en las carteras inmobiliarias de sus clientes.

Durante sus veintidós años de carrera profesional, el Sr. Bevan ocupó los cargos de director general sénior en Jones Lang LaSalle y vicepresidente en The Staubach Company, en el condado de Orange, donde fue galardonado con los premios Top Gun, Gold Achiever, Top Achiever y Rookie of the Year. El Sr. Bevan comenzó su carrera profesional como oficial de infantería en el Cuerpo de Marines de los Estados Unidos. Durante ocho años de servicio activo, el Capitán Bevan sirvió con orgullo en la Operación Libertad Iraquí, la Operación Libertad Duradera y la Operación Respuesta Determinada.
(949) 296-3619
Contacto
Monica Enes, Managing Director
(949) 296-3619
Contacto
Antes de trabajar en el condado de Orange, Mónica pasó 20 años en el sector inmobiliario de Chicago representando a propietarios institucionales y empresariales y a clientes corporativos. Mónica es una negociadora creativa con una sólida trayectoria en reposicionar edificios, aumentar la ocupación y lograr la máxima rentabilidad para sus clientes. Antes de unirse a JLL, Mónica trabajó 5 años en Cushman & Wakefield especializándose en servicios inmobiliarios corporativos.
(949) 885-2992
Contacto
Wade Clark, Senior Managing Director
(949) 885-2992
Contacto
Como director general sénior de la oficina de JLL en el condado de Orange, el éxito del Sr. Clark se basa principalmente en su capacidad para implementar un enfoque estratégico para las carteras de bienes raíces de los inquilinos. La revisión de toda la cartera de bienes raíces de una organización y la identificación de las oportunidades de ahorro de costos son un ejemplo de este enfoque de base estratégica. El Sr. Clark ha representado personalmente a inquilinos en 45 estados de los EE. UU. Los mercados fuera de los EE. UU. en los que el Sr. Clark ha representado a clientes incluyen Canadá, Puerto Rico, México, Brasil, Venezuela y Costa Rica. La gestión de transacciones y la optimización de carteras para empresas con oficinas en varios mercados requieren la utilización de sistemas de seguimiento eficientes y efectivos para cumplir con los objetivos inmobiliarios de los clientes. La trayectoria del Sr. Clark con carteras inmobiliarias multimercado le ha valido la confianza y el respeto de las principales corporaciones. Esto es evidente por la lealtad de los clientes y las relaciones a largo plazo que ha desarrollado. Antes de unirse a Jones Lang LaSalle, el Sr. Clark fue director de la oficina de The Staubach Company en el condado de Orange, donde fue reconocido constantemente como uno de los «mejores productores». El Sr. Clark comenzó su carrera como experto en mercados locales en los submercados del centro de Los Ángeles, Mid-Wilshire y Tri-Cities, representando los intereses tanto de los inquilinos como de los propietarios. En pocos años, se dedicó exclusivamente a la representación de inquilinos y se incorporó a la división de Servicios Corporativos de Colliers International, donde comenzó a prestar servicios a empresas a nivel local, regional y nacional. Al operar dentro de la estructura de servicios corporativos, el Sr. Clark desarrolló un modelo de entrega basado en equipos con sistemas de procesos de transacciones superiores para sus clientes.
  • ID del anuncio: 13901529

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5000 Birch St, Newport Beach, CA 92660

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