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The Ridge 5000-5090 Smithridge Dr
Locales 154 – 525 m² En alquiler Reno, NV 89502
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad desde tres vías principales: S. McCarran Blvd., S. Virginia St. e I-580 North
- El tráfico promedio diario a lo largo de S. McCarran Boulevard supera los 31 000 COD y más de 23 000 CPD a lo largo de S. Virginia St.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D10 | 154 m² | Negociable | 341,64 € /m²/año 28,47 € /m²/mes 52.560 € /año 4.380 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo PAD | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
5000 Smithridge Dr - Planta 1, módulo D10
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
5000 Smithridge Dr - Planta 1, módulo PAD
Tamaño de edificio propuesto de 4000 pies cuadrados. Oportunidades de arrendamiento de terrenos/BTS disponibles. Oportunidad de autoservicio disponible.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio comercial en un centro comercial de alto tráfico
- Opciones de arrendamiento de terrenos o construcción a medida
- Visibilidad desde tres vías principales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
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- US UBICACIONES
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- Cec Entertainment Inc
- Restaurante
- 19
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cec Entertainment Inc | Restaurante | 19 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5000-5090 SMITHRIDGE DR , RENO, NV 89502
ACERCA DEL INMUEBLE
Bajo un nuevo propietario con una renovación completa en marcha. Ubicado justo enfrente del centro comercial Meadowood y de los centros comerciales Best Buy, Barnes & Noble y PETCO. Entre los inquilinos vecinos se encuentran Verizon Wireless, State Farm, Port of Subs, The Men's Warehouse y Chili's, entre otros.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Ridge | 5000-5090 Smithridge Dr
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