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The Tower 500 Throckmorton St
Oficinas 136 – 1.816 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Worth, TX 76102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el corazón del centro de Fort Worth
- Tiendas y restaurantes en la planta baja del establecimiento
- La Torre tiene 288 unidades residenciales y 37,000 pies cuadrados de espacio para oficinas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 3, módulo 300 | 186 – 991 m² | - | Negociable | 257,83 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 255.608 € /año 21.301 € /mes | Más electricidad | |
| Planta 3, módulo 375 | 136 m² | - | Negociable | 257,83 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 35.164 € /año 2.930 € /mes | Más electricidad | |
| Planta 3, módulo 380 | 232 – 688 m² | 5,49 m | Negociable | 257,83 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 177.352 € /año 14.779 € /mes | Más electricidad |
Planta 3, módulo 300
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.816 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 375
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.816 m² del espacio adyacente
Planta 3, módulo 380
En estado de caja blanca. Desemisible
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Techos acabados: 5,49 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.816 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 500 THROCKMORTON ST , FORT WORTH, TX 76102
| Espacio total disponible | 1.816 m² | Superficie bruta alquilable | 48.952 m² |
| Mín. Divisible | 136 m² | Año de construcción | 2005 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.816 m² |
| Mín. Divisible | 136 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 48.952 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Emblemático desarrollo de uso mixto en el centro de Fort Worth The Tower and Tower Annex es una magnífica ubicación de relleno en la parte más remodelada de Fort Worth, una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento en el país.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Tower | 500 Throckmorton St
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