En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

966 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

500 Skyland Blvd

Local 98 m² 100 % Alquilado En venta Tuscaloosa, AL 35405 1.239.446 € (12.634 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

RESUMEN EJECUTIVO

¡Buscando la oportunidad de ser dueño de su propio negocio! Esta propiedad incluye más de 600 pies de frente a la carretera, 249 de los cuales se encuentran en Skyland Blvd. La propiedad ya genera ingresos y gana 4000 dólares al mes, y eso no incluye los ingresos de la tienda en sí. Esto incluye la tienda, el taller de neumáticos y el lavado de autos. ¡Esta es una gran oportunidad para cualquiera que busque hacer una gran inversión en su futuro!
*** Los ingresos mensuales o por arrendamiento que figuran corresponden a la tienda de neumáticos que se arrienda anualmente a 3000 dólares al mes. El lavadero de autos solo alquila el terreno en el que se encuentra y cuesta 1000 dólares al mes, mes a mes. Esto NO incluye los ingresos obtenidos por el propietario en la gasolinera Citgo. La tienda en sí genera 55 000 dólares al mes en ventas internas y 20 000 al mes en ventas de gasolina. Todos los servicios públicos cuestan en total unos 1400 dólares al mes y los seguros 520 dólares. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada. Los compradores y/o el agente del comprador son responsables de verificar toda la información de la propiedad. ***

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	45.764 €	466,48 €
Otros ingresos	71.506 €	728,87 €
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	117.271 €	1.195,35 €
Impuestos	4.300 €	43,83 €
Gastos de explotación	21.967 €	223,91 €
Gastos totales	26.267 €	267,74 €
Ingresos netos de explotación	91.004 €	927,61 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	45.764 €
Anual por m²	466,48 €

Otros ingresos
Anual	71.506 €
Anual por m²	728,87 €

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	117.271 €
Anual por m²	1.195,35 €

Impuestos
Anual	4.300 €
Anual por m²	43,83 €

Gastos de explotación
Anual	21.967 €
Anual por m²	223,91 €

Gastos totales
Anual	26.267 €
Anual por m²	267,74 €

Ingresos netos de explotación
Anual	91.004 €
Anual por m²	927,61 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Convenience Store

Tamaño del edificio

98 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1985

Precio

1.239.446 €

Precio por m²

12.634 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,02

Tamaño de la parcela

0,42 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

BN - Comercial

Parking

8 Espacios (81,54 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

27 m en 5th Ave

AMENITIES

Cartel en poste

1 of 1

MAPA
TRÁFICO

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	36-01-01-2-006-001.000	Evaluación total	83.501 € (2024)
Evaluación del terreno	18.573 € (2024)	Impuestos anuales	4.300 € (43,83 €/m²)
Evaluación de las mejoras	64.928 € (2024)	Año fiscal	2023