Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers 500 Sidney Baker St

La propiedad en cuestión está estratégicamente ubicada en una esquina dura señalizada con excelente acceso y visibilidad a lo largo de Sidney Baker Street (21.565 AADT). El sitio se beneficia de una sólida demografía, con una población total diurna de 38.963 habitantes y un ingreso familiar promedio de 85.857 dólares en un radio de 5 millas del sitio.
La propiedad cuenta con una ubicación comercial destacada, muy cerca de los centros comerciales y de los principales inquilinos minoristas. Entre los centros comerciales cercanos se encuentran Country Club Plaza, con Tractor Supply Company (276.100 visitas al año, según Placer.ai), Spec's, Dollar Tree y Big Lots; el centro comercial River Hills, patrocinado por Belk, y más. Entre los principales inquilinos minoristas de los alrededores se encuentran Walmart Supercenter (2,6 millones de visitas al año), Walgreens (359 900 visitas), H-E-B (2,5 millones de visitas), CVS (224 100 visitas), Home Depot y más. El sitio también está cerca del Peterson Regional Medical Center, un hospital de 124 camas y el mayor empleador de la ciudad, con una plantilla de 1315 personas. La propiedad está ubicada aproximadamente a 2 millas de la Universidad de Schreiner, con un alumnado de 1300 personas y una plantilla de 660 personas.
Kerrville (con una población de 24.752 habitantes) es la sede del condado de Kerr, Texas, aproximadamente a 65 millas al noroeste de San Antonio, en Texas Hill Country. La ciudad albergaba la ubicación original de H-E-B, una de las cadenas de supermercados más grandes de Texas. Kerrville ha sido históricamente una de las ciudades pequeñas más ricas de Estados Unidos, con una gran población de jóvenes profesionales y jubilados. La ciudad está ubicada a orillas del río Guadalupe y se beneficia de una amplia base económica en los negocios, la agricultura, la fabricación ligera, la atención médica, el transporte, los servicios, la educación y el turismo. Las principales atracciones turísticas de Kerrville incluyen la Feria Estatal de Artes y Oficios de Texas, el Festival Folclórico de Kerrville, el Festival Renacentista de Kerrville y más.
Esta propiedad está listada junto con la agencia inmobiliaria Delta Commercial, con licencia de Texas.