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UNIVERSITY SQUARE SHOPPING CENTER 500 Sagamore Pky W
162 – 474 m² En alquiler West Lafayette, IN 47906
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación conveniente y muy visible a lo largo del corredor comercial principal de West Lafayette
- Bien mantenido
- Sólida combinación de inquilinos y excelente demografía
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2E | 162 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 33.382 € /año 2.782 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 6N | 312 m² | Negociable | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 64.405 € /año 5.367 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2E
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 6N
Construcción completa de tiendas minoristas. La estimación de NNN es de 6,53 dólares/pie cuadrado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN UNIVERSITY SQUARE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Caliber Home Loans
- Empresa financiera
- 459
- Nacional
- Fifth Third Bank
- Banco
- 1.973
- Internacional
- Fleet Feet Sports
- Reparación de calzado
- 552
- Nacional
- Massage Envy
- Masajes
- 1.484
- Internacional
- Sunspot Natural Market
- Supermercado
- 1
- -
- Talbots
- Ropa para mujer
- 708
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Caliber Home Loans | Empresa financiera | 459 | Nacional |
| Fifth Third Bank | Banco | 1.973 | Internacional |
| Fleet Feet Sports | Reparación de calzado | 552 | Nacional |
| Massage Envy | Masajes | 1.484 | Internacional |
| Sunspot Natural Market | Supermercado | 1 | - |
| Talbots | Ropa para mujer | 708 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 500 SAGAMORE PKY W , WEST LAFAYETTE, IN 47906
| Espacio total disponible | 474 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad en cuestión es un centro comercial de barrio bien ubicado, anclado a una tienda de comestibles, en el corazón de la principal área comercial minorista de West Lafayette. La propiedad se beneficia de más de 900 pies de frente en Sagamore Parkway West, donde el tráfico supera los 30 000 vehículos por día. Ofrece a los visitantes un amplio estacionamiento en superficie y un fácil acceso. Los inquilinos se benefician de una excelente señalización y combinación de inquilinos. Los coinquilinos incluyen Fifth Third Bank, Fleet Feet Shoes, Talbots, Sunspot Grocers, Star Nails, Caliber Home Loans, Massage Envy, Chicos y más. Aldi, Goodwill, Autozone, O'Reilly, Pizza Hut y más se encuentran en las inmediaciones. El corredor oeste de Sagamore Parkway es predominantemente comercial. Inmediatamente al norte y al sur del corredor, el área pasa a áreas residenciales establecidas y deseables. Ubicadas a menos de 2 millas de la Universidad de Purdue, las empresas de la zona pueden atender fácilmente tanto a la universidad como a la población local. West Lafayette ha sido, y sigue siendo, reconocida a nivel nacional por sus opciones de viviendas asequibles, excelentes oportunidades profesionales y alta calidad de vida.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
UNIVERSITY SQUARE SHOPPING CENTER | 500 Sagamore Pky W
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