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Nave 24.991 m² En venta Tampa, FL 33619
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación a ¼ de milla de la I-75 y E. Adamo Drive (SR 60)
- Almacén de nueva construcción preaprobado
RESUMEN EJECUTIVO
West Second Street Associates, LLC se complace en presentar una increíble oportunidad para adquirir una parcela de 21,75 acres que actualmente incluye 269.000 metros cuadrados. Ft. Complejo de almacenes industriales ubicado en Tampa, Florida.
El sitio se encuentra en una ubicación excelente, a menos de ¼ de milla de la I-75 y E. Adamo Drive (SR 60), que es el principal corredor comercial del submercado.
La inversión ofrece al inversor o usuario una magnífica oportunidad de revitalizar y reposicionar un almacén existente de clase «C» ubicado en una ubicación de clase «A» o de demoler los edificios existentes y construir un nuevo almacén, multifamiliar o para otros usos.
Los propietarios actuales han realizado importantes inversiones para obtener la aprobación del plano del terreno para la construcción de 312.000 metros cuadrados. Pies de edificios de almacén de nueva construcción, que constan de 2 pisos de 156.000 metros cuadrados. Pies cada uno.
Un nuevo propietario podría aprovechar la oportunidad construyendo los nuevos edificios de almacén ahora o manteniendo la propiedad y generando ingresos hasta que el propietario decida convertirla en almacén o para algún otro uso.
La propiedad se encuentra en la MSA de Tampa, en rápido crecimiento, que es la mayor MSA del estado de Florida y la decimoséptima de los EE. UU., con más de 3,3 millones de residentes. La MSA de Tampa sigue teniendo unos fundamentos de mercado extremadamente sólidos.
La MSA de Tampa muestra un fuerte crecimiento del empleo, atribuido en parte a varios proyectos industriales importantes. La Oficina de Estadísticas Laborales informa que la tasa de desempleo de Tampa era del 3,3%, en comparación con el 3,3% de Florida, y un promedio nacional del 3,9% en abril de 2024.
Según datos de CBRE, el mercado industrial de la bahía de Tampa era sólido en el primer trimestre de 2024, y las tarifas de alquiler aumentaron un 22% en los últimos 12 meses y alcanzaron los dos dígitos por primera vez en la historia de Tampa.
El sitio se encuentra en una ubicación excelente, a menos de ¼ de milla de la I-75 y E. Adamo Drive (SR 60), que es el principal corredor comercial del submercado.
La inversión ofrece al inversor o usuario una magnífica oportunidad de revitalizar y reposicionar un almacén existente de clase «C» ubicado en una ubicación de clase «A» o de demoler los edificios existentes y construir un nuevo almacén, multifamiliar o para otros usos.
Los propietarios actuales han realizado importantes inversiones para obtener la aprobación del plano del terreno para la construcción de 312.000 metros cuadrados. Pies de edificios de almacén de nueva construcción, que constan de 2 pisos de 156.000 metros cuadrados. Pies cada uno.
Un nuevo propietario podría aprovechar la oportunidad construyendo los nuevos edificios de almacén ahora o manteniendo la propiedad y generando ingresos hasta que el propietario decida convertirla en almacén o para algún otro uso.
La propiedad se encuentra en la MSA de Tampa, en rápido crecimiento, que es la mayor MSA del estado de Florida y la decimoséptima de los EE. UU., con más de 3,3 millones de residentes. La MSA de Tampa sigue teniendo unos fundamentos de mercado extremadamente sólidos.
La MSA de Tampa muestra un fuerte crecimiento del empleo, atribuido en parte a varios proyectos industriales importantes. La Oficina de Estadísticas Laborales informa que la tasa de desempleo de Tampa era del 3,3%, en comparación con el 3,3% de Florida, y un promedio nacional del 3,9% en abril de 2024.
Según datos de CBRE, el mercado industrial de la bahía de Tampa era sólido en el primer trimestre de 2024, y las tarifas de alquiler aumentaron un 22% en los últimos 12 meses y alcanzaron los dos dígitos por primera vez en la historia de Tampa.
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- Comerciante al por mayor
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| Protecall FL, LLC | Servicios | 99,999 SF | - | - | ||
| Solstice Sleep Products | Comerciante al por mayor | 99,999 SF | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-20-29-20-663-000002-52650.0 | Evaluación de las mejoras | 6.448.432 € |
| Evaluación del terreno | 1.591.711 € | Evaluación total | 8.040.143 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-20-29-20-663-000002-52650.0
Evaluación del terreno
1.591.711 €
Evaluación de las mejoras
6.448.432 €
Evaluación total
8.040.143 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M (Fabricación) |
| M (Fabricación) |
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