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500 NW University Blvd
Flex 3.428 m² 100 % Alquilado En venta Port Saint Lucie, FL 34986 8.408.773 € (2.453,15 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación: cerca de 95
- Nueva construcción
RESUMEN EJECUTIVO
Financiación a 10 años con tasa fija del 5,95% sin recurso.
La venta incluye los edificios 500 y 510.
*Los inquilinos tienen en promedio un plazo de arrendamiento de 2 a 3 años con un 5% de escaleras mecánicas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.408.773 € | Clase de edificio | A |
| Precio por m² | 2.453,15 € | Tamaño de la parcela | 17,09 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 3.428 m² |
| Tasa de capitalización | 7 % | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Precio | 8.408.773 € |
| Precio por m² | 2.453,15 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 17,09 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.428 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua
- Alcantarillado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
EDIFICIO MÁS NUEVO terminado en agosto de 2023. Estacionamiento, acceso cercano a la I-95, espaciosa oficina con medio baño privado con aire acondicionado adjunta a un gran espacio de almacenamiento (no con aire acondicionado) Ventanas de impacto, pisos de vinilo en la oficina, puerta trasera enrollable de 10 x 10 pulgadas en el almacén y una atractiva puerta trasera para peatones.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 111 m² | Flex | Construcción parcial | May. 2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 111 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| May. 2025 |
Planta 1
| Tamaño | 111 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | May. 2025 |
EDIFICIO MÁS NUEVO terminado en agosto de 2023. Estacionamiento, acceso cercano a la I-95, espaciosa oficina con medio baño privado con aire acondicionado adjunta a un gran espacio de almacenamiento (no con aire acondicionado) Ventanas de impacto, pisos de vinilo en la oficina, puerta trasera enrollable de 10 x 10 pulgadas en el almacén y una atractiva puerta trasera para peatones.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 33-23-745-0001-0006 | Evaluación de las mejoras | 8.119.437 € |
| Evaluación del terreno | 2.917.875 € | Evaluación total | 11.037.312 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PUD (ESPACIO FLEXIBLE INDUSTRIAL) |
| PUD (ESPACIO FLEXIBLE INDUSTRIAL) |
Elaborado por
GPK Property Management, LLC
500 NW University Blvd
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