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500 N Keene St
Clínicas 1.171 m² 4.039.710 € En venta Columbia, MO 65201
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4 consultorios médicos arrendados a los sistemas de salud hospitalarios de la Universidad de Missouri
- Las suites disponibles comprenden +/- 12.600 pies cuadrados en el tercer piso de un edificio de oficinas de clase A de +/- 80.000 pies cuadrados, situado en un terreno de 4,37 acres
- La Universidad de Missouri ocupa varios pisos completos, incluido el tercer piso completo, que la universidad remodeló por completo a sus expensas
- El inquilino firmó recientemente una extensión de arrendamiento de 5 años en tres de las cuatro suites, y la cuarta suite firmó una extensión de 3 años
- El inquilino paga todas las tarifas operativas y los gastos de construcción, incluidos los impuestos a la propiedad, el seguro del edificio, los servicios públicos y el mantenimiento interior.
RESUMEN EJECUTIVO
Cuatro consultorios médicos (el tercer piso completo) se alquilaron a los Sistemas Hospitalarios de la Universidad de Missouri. El inquilino, cuya administración y finanzas son administradas por una junta supervisora de 9 miembros nombrada por el gobernador de Missouri, firmó recientemente una extensión de arrendamiento de 5 años para tres de las cuatro suites (306/307/308) y una extensión de 3 años para la cuarta suite (303). El estado de Missouri subvenciona al inquilino con apoyo financiero para operaciones y mejoras de capital, actuando como arrendatario corporativo. Las suites están ubicadas en un edificio de oficinas de clase A de 4 pisos, que forma parte de un complejo de oficinas más grande que atiende principalmente a inquilinos con orientación médica.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.039.710 € | Clase de edificio | A |
| Tamaño de la unidad | 1.171 m² | Plantas | 4 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.858 m² |
| Tamaño total del edificio | 7.432 m² | Año de construcción | 1983 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Tamaño de la parcela | 1,77 ha |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Precio | 4.039.710 € |
| Tamaño de la unidad | 1.171 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 7.432 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 4 |
| Tamaño de planta tipo | 1.858 m² |
| Año de construcción | 1983 |
| Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 1,77 ha |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Full Floor
| Tamaño de la unidad | 1.171 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 4.039.710 € | Tasa de capitalización | 8,56% |
| Precio por m² | 3.451,04 € | Ingresos netos de explotación | 345.698,95 € |
| Uso del condominio | Clínicas | N.º de plazas de parking | 294 |
| Tamaño de la unidad | 1.171 m² |
| Precio | 4.039.710 € |
| Precio por m² | 3.451,04 € |
| Uso del condominio | Clínicas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,56% |
| Ingresos netos de explotación | 345.698,95 € |
| N.º de plazas de parking | 294 |
DESCRIPCIÓN
4 consultorios médicos (todo el tercer piso) arrendados a los Sistemas de Salud del Hospital de la Universidad de Missouri (con un contrato de arrendamiento de 5 años recientemente renovado).
NOTAS DE VENTA
-El inquilino firmó recientemente una extensión de arrendamiento de 5 años en tres de las cuatro suites, y la cuarta suite firmó una extensión de 3 años.
-El inquilino paga todas las tarifas operativas más los gastos de construcción, incluidos los impuestos a la propiedad, el seguro del edificio, los servicios públicos y el mantenimiento interior.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Atrio
- Calefacción central
- Falso techo
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-OF (Oficina comercial) |
| M-OF (Oficina comercial) |
Elaborado por
500 N Keene St
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