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Wentwood Village 1 and 2 500 Flower Mound Rd
Oficina/Local 156 m² En alquiler Flower Mound, TX 75028
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Aspectos destacados
- La propiedad tiene una ubicación céntrica justo al lado de Flower Mound Rd.
- Grupo diverso y estable de inquilinos principales.
- El centro comercial genera una gran cantidad de tráfico de vehículos y peatones.
- Hay acceso a la autopista, lo que hace que esta ubicación sea accesible desde todas las partes del Metroplex.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 108 | 156 m² | 3-5 Años | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 32.566 € /año 2.714 € /mes | Triple neto (NNN) |
500 Flower Mound Rd - 1.ª planta, módulo 108
Anteriormente ocupado por la oficina de quiropráctica.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 500 Flower Mound Rd , Flower Mound, TX 75028
| Espacio total disponible | 156 m² | Superficie bruta alquilable | 2.445 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Parking | 163 Espacios | Año de construcción | 2006 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 156 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 163 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 2.445 m² |
| Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Año de construcción | 2006 |
Acerca del inmueble
Este centro está compuesto por dos edificios únicos, 400 y 500 Flower Mound Rd. El centro genera una gran cantidad de tráfico peatonal con diversos inquilinos y tráfico de vehículos. Gracias a su proximidad a la autopista, este centro ofrece la posibilidad de llevar su negocio al siguiente nivel en un área que está creciendo en popularidad.
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Wentwood Village 1 and 2 | 500 Flower Mound Rd
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