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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Logre una identidad destacada en The Parallels, un campus de uso mixto de cinco edificios de 600 000 pies cuadrados que crea la mejor experiencia de vida, trabajo y entretenimiento.
- El bloque 20 presenta una de las principales oportunidades del Área de la Bahía para escalar a través de un desarrollo de uso mixto con un garaje subterráneo seguro.
- El bloque 21 presenta placas de piso grandes y eficientes, terrazas exteriores en la azotea, entradas exclusivas a oficinas y apartamentos y estacionamiento seguro.
- Parallel on Claremont es la oportunidad ideal para que un usuario de una sola oficina adquiera una identidad de edificio completo, a 2,5 cuadras de la estación de Caltrain.
- Con una ubicación céntrica en el centro de San Mateo, las empresas de The Parallels tienen un cómodo acceso a la autopista 101 y El Camino Real.
- Con una puntuación de 99 (Walkers Paradise), el campus cuenta con muchos servicios, como Philz Coffee, Pacific Catch, Draeger's Market y Sweetgreen.
DATOS DEL PARQUE
Espacio total disponible | 21.834 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
Máx. Contiguo | 18.229 m² |
Espacio total disponible | 21.834 m² |
Máx. Contiguo | 18.229 m² |
Tipo de parque | Parque de oficinas |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de oficinas de 4.522 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
Espacio de oficinas de 6.374 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
Espacio de oficinas de 5.817 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
Espacio de oficinas de 1.308 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
Espacio de oficinas de 670 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 4.523 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2 | 5.910 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3 | 5.818 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4 | 1.308 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 5 | 670 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
500 E 3rd Ave - Planta 1
500 E 3rd Ave - Planta 2
500 E 3rd Ave - Planta 3
500 E 3rd Ave - Planta 4
500 E 3rd Ave - Planta 5
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de oficinas de 729 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 20 - 63 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.606 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas de 968 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 27 - 84 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.606 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas de 971 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 27 - 84 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.606 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficinas de 937 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 26 - 81 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.606 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 730 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/06/2025 |
Planta 2 | 968 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/06/2025 |
Planta 3 | 971 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/06/2025 |
Planta 4 | 937 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/06/2025 |
435 E 3rd Ave - Planta 1
435 E 3rd Ave - Planta 2
435 E 3rd Ave - Planta 3
435 E 3rd Ave - Planta 4
500 E 3rd Ave - Planta 1
Tamaño | 4.523 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de 4.522 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
500 E 3rd Ave - Planta 2
Tamaño | 5.910 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de 6.374 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
500 E 3rd Ave - Planta 3
Tamaño | 5.818 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de 5.817 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
500 E 3rd Ave - Planta 4
Tamaño | 1.308 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de 1.308 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
500 E 3rd Ave - Planta 5
Tamaño | 670 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas de 670 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 18.229 m² del espacio adyacente
435 E 3rd Ave - Planta 1
Tamaño | 730 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/06/2025 |
Espacio de oficinas de 729 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 20 - 63 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.606 m² del espacio adyacente
435 E 3rd Ave - Planta 2
Tamaño | 968 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/06/2025 |
Espacio de oficinas de 968 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 27 - 84 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.606 m² del espacio adyacente
435 E 3rd Ave - Planta 3
Tamaño | 971 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/06/2025 |
Espacio de oficinas de 971 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 27 - 84 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.606 m² del espacio adyacente
435 E 3rd Ave - Planta 4
Tamaño | 937 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/06/2025 |
Espacio de oficinas de 937 metros cuadrados con un diseño principalmente diáfano y una combinación de despachos privados y salas de reuniones.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 26 - 81 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.606 m² del espacio adyacente
PLANO DEL SITIO
RESUMEN DEL PARQUE
Disfrute de la mejor experiencia de trabajo en vivo en The Parallels, en el corazón de San Mateo, California. The Parallels, que abarca una manzana entera, ofrece una de las mejores oportunidades del Área de la Bahía para acumular al instante la máxima escala y establecer un hito en un nuevo negocio en un próspero centro de la ciudad. Rodeate de cinco complejos de oficinas recién finalizados y planificados que albergan a inquilinos de renombre mundial en el sector tecnológico, de servicios financieros y biotecnológico. El bloque 20 en 500 E 4th Street es un desarrollo propuesto de uso mixto que comprende espacios de oficinas de clase A+, diseñados específicamente para el estilo de vida. La propiedad tiene más de 165,000 pies cuadrados rentables de espacio para oficinas y 86 unidades residenciales. Los inquilinos y residentes pueden disfrutar de un garaje subterráneo seguro con más de 269 espacios de estacionamiento en el lugar. El bloque 21, ubicado en 500 E 3rd Avenue, ofrece 198 572 pies cuadrados de espacio de oficinas de última generación cuidadosamente acompañado de servicios comerciales y 111 suites de apartamentos de lujo. Este edificio, equivalente a la certificación LEED Silver, presenta una construcción de concreto, techos de hasta 12 pies, dos niveles de estacionamiento subterráneo, amplias terrazas exteriores en la azotea, un área de servicios de oficina del cuarto al quinto piso y entradas y ascensores independientes en el vestíbulo para los usuarios residenciales y de oficinas. Paralelo en Claremont, en 435 E 3rd Avenue, es una oportunidad única para tener una sede en un edificio de oficinas independiente de primer nivel. Con una superficie de 39 000 pies cuadrados, este complejo aprobado es una excelente oportunidad para que una empresa tenga la identidad de un usuario de todo el edificio sin tener que preocuparse demasiado por el gran espacio que normalmente ocupa. Parallel on Third en 406 E 3rd Avenue, que abarca 116,132 pies cuadrados, y Parallel on Fourth en 405 E 4th Avenue, que abarca 71.416 pies cuadrados, están totalmente arrendados, pero incluidos en el campus de oficinas de 600,000 pies cuadrados. Los Parallels están estratégicamente ubicados en una animada ubicación del centro de San Mateo, con acceso inmediato a restaurantes y tiendas minoristas. Este campus se encuentra a dos manzanas de la estación Caltrain de San Mateo, que conecta con San Francisco en menos de 30 minutos y con San José en 45 minutos. Con más de 1,000 puestos de estacionamiento urbanos a pocos pasos, los inquilinos no perderán el tiempo buscando estacionamiento después de salir de las cercanas autopistas 101 y El Camino Real. Para aquellos que viajan a la oficina desde fuera de la ciudad, el Aeropuerto Internacional de San Francisco se encuentra a 11 km. En The Parallels, las empresas encontrarán espacios de oficina ultramodernos diseñados específicamente, rodeados de instalaciones accesibles a pie y apartamentos de lujo, lo que les permitirá vivir, trabajar y divertirse como desean muchos usuarios de oficinas.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE SAN MATEO
La afluencia de trabajadores y residentes está transformando San Mateo. El centro de la ciudad está experimentando un renacimiento, ya que la remodelación de Bay Meadow ha conseguido atraer a Guidewire Software y a otras empresas tecnológicas en expansión, así como a miles de nuevos inquilinos. Justo al norte, en Burlingame Point, Facebook se expandirá a un nuevo campus con capacidad para más de 3.000 trabajadores.
La ubicación de San Mateo en el centro de la península es ideal para empresas con trabajadores que se desplazan desde ciudades y suburbios dispersos del Área de la Bahía. Caltrain va hacia el norte a San Francisco y hacia el sur a San José, proporcionando una popular opción de transporte público con tres estaciones en la zona, incluida una en el centro. La posición de San Mateo en el punto medio entre San Francisco y San José permite un desplazamiento razonable desde las ciudades más grandes del Área de la Bahía. La ruta 101 de EE.UU. y El Camino Real atraviesan la zona de norte a sur, mientras que el puente San Mateo-Hayward conecta a los conductores con la Bahía Este.
San Mateo cuenta con uno de los centros suburbanos más grandes y destacados de la península de San Francisco. Es un destino de ocio y comercio bien establecido pero en crecimiento, con tiendas y restaurantes que se alinean en edificios históricos. En el extremo sur de San Mateo, el centro comercial Hillsdale cuenta con más de 120 tiendas. La zona atrae a una amplia gama de profesionales, especialmente en los campos de la tecnología, la sanidad y las finanzas. Entre las mayores empresas cercanas se encuentran Sony, GoPro, Marketo, SolarCity, NetSuite, Fisher Investments y Franklin Templeton Investments.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
New Wing Fat Chinese Restaurant | - | - | 2 min. a pie |
Krispy Krunchy Chicken | - | - | 2 min. a pie |
Jack In The Box | - | - | 2 min. a pie |
Little Caesars | - | - | 3 min. a pie |
Taco Bell | Comida rápida | - | 3 min. a pie |
North Beach Pizza | - | - | 4 min. a pie |
Blue Bottle Coffee | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
Peet's Coffee | Cafetería | - | 4 min. a pie |
The Melting Pot | - | - | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
7-Eleven | Mercado multiservicio | 2 min. a pie |
Cinemark | Cine | 4 min. a pie |
Ace Hardware | Ferretería | 5 min. a pie |
Orangetheory Fitness | Fitness | 5 min. a pie |
Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 5 min. a pie |
United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 6 min. a pie |
Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6 min. a pie |
Orangetheory Fitness | Fitness | 6 min. a pie |
Wells Fargo | Banco | 7 min. a pie |
Elements Massage | Masajes | 9 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Marriott |
476 habitaciones
5 min. en coche
|
DoubleTree by Hilton |
395 habitaciones
7 min. en coche
|
Hilton |
400 habitaciones
7 min. en coche
|
Embassy Suites by Hilton |
340 habitaciones
8 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
Patrick Reilly, First Vice President
Patrick mantiene una práctica activa de asesoramiento con inquilinos de todos los tipos de industrias, incluidas la tecnología, los servicios profesionales y la medicina. Los clientes a los que ha representado van desde empresas locales puntuales hasta cuentas en varios mercados que requieren asistencia adaptada a sus distintas geografías. Independientemente del tipo o tamaño de la empresa, Patrick siempre ha obtenido resultados excepcionales al trabajar diligentemente para agregar valor en cada etapa del proceso. Este orgullo por su trabajo lo ha llevado a una lealtad extraordinaria de sus clientes y a muchas nuevas amistades.
A lo largo de su carrera, Patrick ha trabajado con muchos propietarios en ciudades del Área de la Bahía. Trabajando con propietarios que van desde pequeños propietarios individuales o familiares hasta grupos «institucionales» muy grandes, se centra en desarrollar e implementar estrategias en línea con los objetivos únicos de cada inversor. Este enfoque personalizado siempre ha garantizado que las expectativas se entiendan claramente y se superen constantemente.
El asesoramiento a los clientes en la compra/venta de propiedades sigue siendo un área de enfoque constante, ya que representa a los inversores y propietarios ocupantes. Durante los últimos 15 años, Patrick ha participado en la compra y venta de propiedades de oficinas que van desde 5,000 pies cuadrados hasta 420,000 pies cuadrados en ciudades del Área de la Bahía.
Robert McSweeney, Senior Vice President
Bob tiene un conocimiento exhaustivo tanto de las transacciones de arrendamiento como del mercado de ventas. Se ha establecido como líder del mercado y experto reconocido en su mercado. Bob ha desarrollado múltiples relaciones a largo plazo con los clientes gracias a su profesionalismo y conocimiento del mercado, y de 2005 a 2014 se desempeñó como director gerente de la oficina de la península de San Francisco.
Bob recibió el primer Premio de Liderazgo Cultural de CBRE de 2019.
John Held, First Vice President
Durante más de 27 años, John se ha especializado en el sector inmobiliario de oficinas en el mercado del área de la bahía de la península de San Francisco. John ha completado más de 500 transacciones de arrendamiento y más de 750 millones de dólares en enajenaciones de ventas.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE WINDY HILL PROPERTY VENTURES, INC.
Elaborado por
The Parallels | San Mateo, CA 94401
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