Take 5 Oil Change | 500 College Ave
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Take 5 Oil Change 500 College Ave
Local 131 m² En venta Borger, TX 79007 1.589.457 € (12.091 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años
- 20 años de opciones de renovación
- Sólida garantía corporativa
- Atractivos aumentos anuales de alquiler
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Take 5 Oil Change ubicado en 500 College Avenue, Borger, TX 79007. El sitio consta de aproximadamente 1,415 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.53 acres. Este cambio de aceite de Take 5 está sujeto a un arrendamiento triple neto (NNN) de 20 años que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 95 000 dólares y tiene un aumento previsto del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
131 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Precio
1.589.457 €
Precio por m²
12.091 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
91.394 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
IC-4 - Comercial denso
Parking
22 Espacios (167,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en College Avenue
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 96718 | Evaluación de las mejoras | 34.451 € |
| Evaluación del terreno | 61.927 € | Evaluación total | 96.377 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
96718
Evaluación del terreno
61.927 €
Evaluación de las mejoras
34.451 €
Evaluación total
96.377 €
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Take 5 Oil Change | 500 College Ave
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