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500 Cirby Way

Local 1.271 m² 100 % Alquilado En venta Roseville, CA 95678 3.065.245 € (2.412 €/m²) Tasa de capitalización 6,90 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Anclado por 7-11, que ha ocupado el edificio durante más de 30 años, totalmente estabilizado
  • Ubicado justo al lado de la Interestatal 80 y Riverside Avenue
  • Centro de striptease totalmente estabilizado y 100% arrendado
  • Al otro lado de la calle de Kaiser Medical

RESUMEN EJECUTIVO

Rosedale Plaza, ubicado en 500 Cirby Way, Roseville, California 95678, es un centro de striptease de 13,680 pies cuadrados con cinco inquilinos que ofrecen servicios. Situado en la intersección de Cirby Way y Riverside Boulevard, el centro se beneficia de estar en una ubicación de alto tráfico, con fácil acceso a la Interestatal 80. El inquilino principal, un 7-11, ha estado allí durante más de 30 años y supera a otras tiendas de la región debido a esta ubicación ventajosa. Entre los principales establecimientos cercanos se encuentra el Kaiser Permanente Roseville Medical Center. El perfil demográfico de Roseville muestra una población de aproximadamente 160 000 habitantes, una parte importante de los cuales tiene entre 25 y 54 años, un ingreso familiar promedio de más de 117 000 dólares y más del 40% de los residentes tienen una licenciatura o un título superior. El gasto de los consumidores en la zona es notablemente alto, especialmente en sectores como la atención médica, los servicios de alimentación y los productos en general, lo que se alinea con la estabilidad económica local y la base de consumidores.
Póngase en contacto con el agente inmobiliario para obtener un memorando de oferta.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.271 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1979
Precio
3.065.245 €
Precio por m²
2.412 €
Tasa de capitalización
6,90 %
Ingresos netos de explotación
211.502 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Parking
74 Espacios (58,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
85 m en Cirby

AMENITIES

  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización
  • Señalización del monumento

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Smart & Final
Gold's Gym
Java Detour
Starbucks

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
472-270-044
Evaluación del terreno
534.869 €
Evaluación de las mejoras
1.285.630 €
Evaluación total
1.820.498 €
  • ID del anuncio: 34859330

  • Fecha en el mercado: 18/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 500 Cirby Way, Roseville, CA 95678

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