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Warehouse and Yard in Central Florida 500 Avenue R SW
Naves 4.785 – 9.708 m² En alquiler Winter Haven, FL 33880
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ASPECTOS DESTACADOS
- 500 Avenue R SW ofrece 104,500 pies cuadrados de espacio flexible para fabricación y almacenamiento en 5.2 acres de terreno industrial de primera calidad en Winter Haven.
- Los incentivos estatales y locales pueden ayudar a compensar los costos y mejorar aún más el atractivo de esta propiedad para la fabricación, el almacenamiento y el uso industrial.
- Ubicado cerca de la autopista 17, la interestatal 4 y la autopista 60, el sitio ofrece un acceso perfecto a Tampa, Orlando, Fort Myers y el sur de Florida.
- Ambos edificios, construidos originalmente en 1926 para operaciones con cítricos, cuentan con sistemas de rociadores húmedos, iluminación LED, energía pesada trifásica y gas natural.
- El edificio A ofrece 51.500 pies cuadrados de espacio para almacenes, refrigeradores y oficinas. El edificio B tiene 53,000 pies cuadrados con un entrepiso y áreas de cafetería.
- Disponible para arrendamiento a través de CSX, un estacionamiento adicional de 1.98 acres para camiones amplía las capacidades logísticas de la propiedad.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
El edificio A tiene aproximadamente 51 500 pies cuadrados y consta de 43 500 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, 3 500 pies cuadrados de espacio de oficinas con casilleros y baños, y 4 500 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y oficinas en el segundo piso, lo que requiere un poco de cuidado. El edificio incluye una puerta a la altura del muelle, cuatro muelles de carga en el lado sur y dos puertas a nivel de nivel. La altura del techo alcanza hasta 30 pies y la losa del piso tiene aproximadamente 8 pulgadas de espesor. El servicio eléctrico es trifásico con 480 voltios y 1600 amperios.
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.708 m² del espacio adyacente
- 2 Acceso directo con vehículo
- 5 Muelles de carga
El edificio B tiene aproximadamente 53,000 pies cuadrados y consta de 36,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, 5,100 pies cuadrados de espacio más fresco con un sistema de amoníaco capaz de mantener temperaturas de 32 °F o más, 5,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y 7,000 pies cuadrados de entrepiso, que incluye casilleros, baños y una cafetería. El edificio cuenta con cuatro puertas a la altura de un muelle y dos puertas a nivel de nivel de nivel. La altura del techo alcanza los 30 pies y el servicio eléctrico es trifásico con 480 voltios y 800 amperios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- 4 Muelles de carga
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.708 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - Building A | 4.785 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
| Planta 1 - Building B | 4.924 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
Planta 1 - Building A
| Tamaño |
| 4.785 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - Building B
| Tamaño |
| 4.924 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - Building A
| Tamaño | 4.785 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
El edificio A tiene aproximadamente 51 500 pies cuadrados y consta de 43 500 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, 3 500 pies cuadrados de espacio de oficinas con casilleros y baños, y 4 500 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y oficinas en el segundo piso, lo que requiere un poco de cuidado. El edificio incluye una puerta a la altura del muelle, cuatro muelles de carga en el lado sur y dos puertas a nivel de nivel. La altura del techo alcanza hasta 30 pies y la losa del piso tiene aproximadamente 8 pulgadas de espesor. El servicio eléctrico es trifásico con 480 voltios y 1600 amperios.
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.708 m² del espacio adyacente
- 5 Muelles de carga
Planta 1 - Building B
| Tamaño | 4.924 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
El edificio B tiene aproximadamente 53,000 pies cuadrados y consta de 36,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, 5,100 pies cuadrados de espacio más fresco con un sistema de amoníaco capaz de mantener temperaturas de 32 °F o más, 5,000 pies cuadrados de espacio para oficinas y 7,000 pies cuadrados de entrepiso, que incluye casilleros, baños y una cafetería. El edificio cuenta con cuatro puertas a la altura de un muelle y dos puertas a nivel de nivel de nivel. La altura del techo alcanza los 30 pies y el servicio eléctrico es trifásico con 480 voltios y 800 amperios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 465 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.708 m² del espacio adyacente
- 4 Muelles de carga
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
500 Avenue R SW ofrece un total de 104,500 pies cuadrados en 5,23 acres, con dos edificios para arrendar o comprar, juntos o individualmente. Antiguamente utilizada para operaciones con cítricos, la propiedad se ha mejorado a lo largo de los años. Ambos edificios tienen sistemas de rociadores húmedos, luces LED, energía pesada trifásica y gas natural en el sitio. La propiedad es ideal para la fabricación, las plantas industriales y el almacenamiento general. Además, los 1,98 acres de estacionamiento para camiones en el lado sur están excluidos de la venta, pero podrían arrendarse a través de CSX. Hay incentivos estatales y locales disponibles. El edificio A tiene aproximadamente 51 500 pies cuadrados y cuenta con 43 500 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, 3 500 pies cuadrados de espacio de oficinas con casilleros y baños, 4 500 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y oficinas en el segundo piso (se necesitan actualizaciones), un muelle de carga a la altura de un muelle, cuatro muelles de carga en el lado sur del edificio y dos puertas a nivel de nivel. Tiene una altura de techo de hasta 30 pies, una losa de piso de aproximadamente 8 pulgadas y una potencia trifásica de 480 voltios y 1600 amperios. El edificio B tiene aproximadamente 53,000 pies cuadrados, con 36,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, 5,100 pies cuadrados de espacio de refrigeración (sistema de amoniaco, 32 °F y más), 5,000 pies cuadrados de oficinas, 7,000 pies cuadrados de entrepiso, casilleros, baños y una cafetería, cuatro puertas a la altura de un muelle, dos puertas a nivel de grado, hasta una altura de techo de 30 pies y potencia trifásica de 480 voltios y 800 amperios. Ubicado en Winter Haven, el centro industrial de Florida Central, 500 Avenue R SW ofrece un acceso perfecto a la autopista estadounidense 17, la interestatal 4, que conecta con Tampa y Orlando en 60 minutos, y la autopista 60, que lleva a Fort Myers y el sur de Florida. A la entrada de Winter Haven, la propiedad está cerca de Cypress Gardens Boulevard y Legoland, con hoteles, restaurantes, instalaciones deportivas y oportunidades de desarrollo futuras.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE CONDADO DE POLK
El condado de Polk goza de fácil acceso tanto a Tampa como a Orlando a través de la Interestatal 4. La zona ha experimentado un crecimiento demográfico explosivo en el último año, liderando el estado del sol en cuanto a inmigración en 2022, con una media de 620 nuevos residentes cada semana. Lakeland es la ciudad más poblada de la zona, y más del 25% de sus residentes tienen un título universitario o superior.
Aunque es bien conocida por ser la sede de los supermercados Publix, Lakeland es el hogar de varias empresas de Fortune 1000. Walmart, Amazon, Best Buy, Rooms to Go y Southern Wine and Spirits son importantes usuarios industriales de la región. Lakeland ha sido capaz de atraer usuarios industriales debido a su sólida base de empleo en el comercio minorista/mayorista y el transporte por carretera/almacén, que es aproximadamente el 30% de la mano de obra del condado de Polk. El área metropolitana también capta la demanda indirecta de las cercanas Tampa y Orlando y mantiene tanto un mayor inventario de espacio disponible como unos precios de alquiler más bajos.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Applebee's | Americano | $$$ | 7 min. a pie |
| Arby's | - | - | 6 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 8 min. a pie |
| Harborside Restaurant | Marisco | $$$$ | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 7 min. a pie |
| Key Food Stores, Inc. | Supermercado | 9 min. a pie |
| Big Lots | Tienda de descuentos | 11 min. a pie |
| Centennial Bank | Banco | 12 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 12 min. a pie |
| WW | Fitness | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
86 habitaciones
3 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
108 habitaciones
5 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
106 habitaciones
8 min. en coche
|
| Courtyard |
111 habitaciones
9 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Alex Delannoy, Vice President of Brokerage
Elaborado por
Warehouse and Yard in Central Florida | 500 Avenue R SW
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