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500 Avenue D NW
Locales 139 – 604 m² En alquiler Winter Haven, FL 33881
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Aspectos destacados
- 2 compartimentos para tiendas y restaurantes disponibles, 1500 y 5000 pies cuadrados
- Estacionamiento exclusivo en el lugar, además de abundante estacionamiento en la calle y estacionamientos públicos adyacentes
- Ubicación muy visible y transitable en el centro de Winter Haven
- Ubicado junto a un nuevo hotel de 108 habitaciones, muy cerca del centro de Winter Haven, oficinas gubernamentales, hospitales y los principales proveedores médicos
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 465 m² | 5 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 116.538 € /año 9.711 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo B | 139 m² | 5 Años | 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 33.505 € /año 2.792 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
Este es un espacio privilegiado de 5,000 pies cuadrados diseñado para un futuro restaurante, que también podría combinarse con una suite adyacente para ocupar un espacio mayor de 6,500 pies cuadrados. De cualquier manera, este diseño flexible está listo para una construcción personalizada, con el apoyo de una generosa contribución del propietario para hacer realidad su visión. Las características principales incluyen: un área grande y cubierta que funcionaría perfectamente como una experiencia gastronómica al aire libre, vistas panorámicas del parque y una ubicación prominente con excelente visibilidad. Este espacio es un lienzo en blanco, ideal para los restauradores que buscan un lugar muy visible para crear un destino gastronómico memorable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio parcialmente demolido
1.ª planta, módulo B
Se trata de un espacio exterior de 1.500 pies cuadrados perfecto para la venta minorista, disponible en una ubicación en crecimiento y de alta visibilidad. Esta carcasa flexible está lista para su construcción personalizada, lo que le permite crear un espacio a la medida de su marca. El estacionamiento del hotel ofrece una experiencia de compra sin complicaciones. T.I. disponible para su construcción.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 500 Avenue D NW , Winter Haven, FL 33881
| Espacio total disponible | 604 m² | Superficie bruta alquilable | 740 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1976/2024 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 740 m² |
| Año de construcción/renovación | 1976/2024 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Oportunidad de arrendamiento a medida para 1 inquilino de tienda minorista y 1 restaurante. Ubicado a una cuadra de la concurrida autopista 17 en el hermoso centro de Winter Haven, este antiguo taller de reparación de automóviles ha sido renovado recientemente para convertirlo en una plaza para varios inquilinos, con un futuro restaurante de 5,000 pies cuadrados y un espacio comercial de 1,500 pies cuadrados aún disponible (o, alternativamente, un espacio para restaurantes de 6500 pies cuadrados). Ubicado en el sistema central de parques de la ciudad, este lugar tiene mucho que ofrecer: excelente estacionamiento, excelente visibilidad y fácil acceso a pie para los numerosos residentes y trabajadores del centro de Winter Haven. También se encuentra justo al lado de un nuevo hotel de 108 habitaciones. La última bahía que da al parque de la ciudad se reservará para un restaurante de servicio completo de 5.000 pies cuadrados. ¡No se pierda esta oportunidad única de tener un espacio personalizado en una ubicación ideal!
- Cartel en poste
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500 Avenue D NW
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