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McCarran Plaza 500-690 E Prater Way
Locales 320 m² En alquiler Sparks, NV 89431
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 520 | 320 m² | Negociable | 149,43 € /m²/año 12,45 € /m²/mes 47.853 € /año 3.988 € /mes | Triple neto (NNN) |
516-520 E Prater Way - Planta 1, módulo 520
¡Este espacio estará DISPONIBLE PRÓXIMAMENTE, en marzo de 2025! Por favor, NO molestar al inquilino actual. Actualmente configurado como un bar/cantina, cuenta con cocina, baños privados y una planta superior acondicionada como espacio adicional de bar, donde antes había mesas de billar. Espacio para pista de baile, baños privados y una distribución perfecta para adaptarse a lo que necesites para tu propio negocio. El separador de grasas ya está instalado y en funcionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Suelos de madera maciza
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- A 7th Heaven Salon
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- Krazy Fruits and Snacks
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| A 7th Heaven Salon | Servicios | - | - |
| Krazy Fruits and Snacks | Tienda de dónuts | 1 | Local |
| McDonald's | Comida rápida | 17.133 | Internacional |
| Nevada State Bank | Banco | 76 | Local |
| Sunny's E-Cigarettes | Minorista | - | - |
| Super Carneceria | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 500-690 E PRATER WAY , SPARKS, NV 89431
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fleming Properties, Inc
McCarran Plaza | 500-690 E Prater Way
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