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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado justo al lado de la Ruta 10, rodeado de tiendas minoristas de marcas premium. El tráfico es de unos 12.000 coches por día. Ubicado entre TD BANK y VERIZON.

RESUMEN EJECUTIVO

Terreno baldío, excelente ubicación para oficinas profesionales o desarrollo residencial. El terreno delantero tiene 1,88 acres, está dividido en zonas PB-1 y el lote trasero (10,49 acres) está compuesto principalmente por humedales. Tiendas adyacentes: Best Buy, Capital Lighting, Pier 1, Party City, Verizon, Golf Galaxy, Dollar Tree
Restaurantes adyacentes: Panera, Boston Market, TGI Fridays

50 River Rd Flood Map

PB-1 & R-20 Zoning for East Hanover

RAH-4 Zone Township of East Hanover, NJ

50 River Rd Survey

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.187.564 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Oficina Banco Clínica Desarrollo unifamiliar
N.º de terrenos	1	Tamaño total del terreno	5,01 ha
Tipo de inmueble	Terreno
Zonificación	PB-1 and R-40 - 1. Residencias unifamiliares 2. Edificios de oficinas profesionales

Precio	1.187.564 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de terrenos	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Oficina Banco Clínica Desarrollo unifamiliar
Tamaño total del terreno	5,01 ha
Zonificación	PB-1 and R-40 - 1. Residencias unifamiliares 2. Edificios de oficinas profesionales

1 TERRENO DISPONIBLE

Terreno 49 & 49.10

Precio	1.187.564 €	Tamaño del terreno	5,01 ha
Precio por ha	237.229,86 €

Precio	1.187.564 €
Precio por ha	237.229,86 €
Tamaño del terreno	5,01 ha

El lote 49.01 es de 1,88 acres, zonificado PB-1. El lote 49 tiene 10.49 acres, está dividido en la zona R-40, el 90% de este lote son humedales.

DESCRIPCIÓN

Sitio de desarrollo principal justo al lado de la Ruta 10. El terreno frontal de 1,88 acres permitiría construir bancos, edificios de oficinas para negocios, médicos, profesionales o administrativos y residencias unifamiliares (similar a la zonificación R-20). La propiedad consta de dos lotes: 1,88 acres en River Rd, en la zona PB-1, y 10,49 acres en la parte trasera, en la zona RAH-4. Hay alrededor de 2 a 3 acres de propiedad utilizable frente a River Rd, la porción restante son humedales. Consulte las ordenanzas de zonificación adjuntas.