50 NE Akin St

Propiedad de primera clase: ¡Dufur Mini Storage & Laundromat! ¡Excelente oportunidad de inversión con doble fuente de ingresos en dos lotes fiscales en el corazón de Dufur! Este negocio bien establecido incluye una lavandería automática de servicio completo recientemente remodelada en un terreno industrial ligero de 100 x 200 pies, que cuenta con 6 lavadoras comerciales y 10 secadoras comerciales (incluidas en la venta), además de máquinas expendedoras que generan ingresos adicionales gracias al tráfico de un parque de casas rodantes cercano. Encima de la lavandería hay un espacioso apartamento para el gerente de 1 cama y 1 baño (30 pies x 35 pies) con una terraza cubierta, perfecto para vivir en el lugar o para obtener ingresos adicionales por alquiler. La propiedad también cuenta con 52 pequeñas unidades de almacenamiento con estructura metálica, puertas enrollables y pisos de concreto, lo que ofrece una ocupación del 97%. Algunas unidades cuentan con paredes móviles para un espacio de almacenamiento flexible, lo que garantiza una gran demanda. El segundo lote (0,72 acres, dividido en zonas comerciales) está completamente cercado y limita con Fifteenmile Creek, justo enfrente del parque municipal de Dufur. En la actualidad se utiliza para almacenar vehículos recreativos y barcos, y este sitio de desarrollo con alto potencial es el último lote comercial que queda en Dufur, perfecto para un parque de casas rodantes, una comunidad de casas pequeñas (potencial para 8 unidades) u otra empresa generadora de ingresos. Los servicios públicos ya están instalados: alcantarillado, agua y fibra óptica instalados, con una caja de alimentación adyacente para facilitar la conexión. Esta ubicación privilegiada está cerca de la escuela Dufur, un mercado y a solo 20 minutos de la I-84. ¡No se pierda esta oportunidad de inversión llave en mano con múltiples fuentes de ingresos y potencial de expansión! *El estado financiero está disponible a pedido.