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Chick-fil-A | Lafayette, IN 50 N Creasy Ln

Local 488 m² En venta Lafayette, IN 47905 4.114.302 € (8.435,43 €/m²) Tasa de capitalización 3,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento de terreno corporativo de NNN: quedan quince (14,9) años
Relocation Store: historial operativo comprobado
A 4 millas de la Universidad de Purdue: 128 000 residentes (5 millas)

Placer.ai clasifica el tráfico peatonal entre el 7% de las principales ubicaciones de EE. UU.
Outparcel to Lowe's: denso corredor minorista
Curva señalizada: 55 000 coches por día

RESUMEN EJECUTIVO

¿Chick-fil-A es el tercer restaurante de servicio rápido más grande? ¿empresa? en los Estados Unidos, con más de 3,160 restaurantes en los Estados Unidos, Canadá y Puerto Rico. Chick-fil-A informa de un volumen promedio de ventas unitarias de 9,4 millones de dólares.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Comida rápida

Tamaño del edificio

488 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2020

Precio

4.114.302 €

Precio por m²

8.435,43 €

Tasa de capitalización

3,75 %

Ingresos netos de explotación

154.286 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,10

Tamaño de la parcela

0,50 ha

Parking

73 Espacios (149,67 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

78 m en N creasy ln

AMENITIES

Cartel en poste
Señalización

Servicio desde el coche
Accesible en sillas de ruedas

Aire acondicionado

Detector de humo

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios de alojamiento y comidas
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Ya sea saludando en el autoservicio o preparando una comida en el restaurante, los miembros del equipo de Chick-fil-A® se esfuerzan por ofrecer experiencias memorables a todos y cada uno de los huéspedes. Y esperan que cenar con ellos también inspire a las personas a transmitir esa sensación de calidez a los demás. Comer para llevar puede ser un desafío, pero quieren ayudar. Desde empanar el pollo a mano para sus sándwiches clásicos hasta obtener productos frescos para sus ensaladas y tazas de fruta, la comida de calidad siempre ha sido una prioridad absoluta. Creen en ofrecer una excelente comida rápida todos los días (excepto los domingos). Su fundador, S. Truett Cathy, tomó la decisión de cerrar los domingos en 1946. Sabía lo que era trabajar los siete días de la semana en restaurantes, por lo que vio la importancia de dejar que sus empleados reservaran un día para descansar y adorar, si así lo deseaban. Esa es una práctica que siguen manteniendo en la actualidad.