50 Miry Brook Rd

** Propiedad industrial y de oficinas de primera calidad en venta cerca del aeropuerto de Danbury
Esta excepcional propiedad, ubicada junto al aeropuerto de Danbury, ya está disponible para su compra a un precio de 5.975.000 dólares. Con una ubicación estratégica y características sobresalientes, la propiedad brinda una comodidad incomparable con acceso inmediato a la I-84 (este/oeste) y a la ruta 7 (norte/sur). A solo unos minutos del centro comercial Danbury Fair, tiene una posición ideal para atender a empresas y clientes del estado de Nueva York, el condado de Westchester, la parte baja del condado de Fairfield y las áreas circundantes.
***Descripción general de la propiedad:
- Tamaño del lote: 2.91 acres de hermosos jardines con 110 espacios de estacionamiento.
- Zonificación: IL-40 (Zona industrial).
- Servicios públicos: agua municipal, séptica, gas natural, climatización completa y rociadores.
*** Características del edificio:
- Edificio frontal (50 Miry Brook): - 7.500 pies cuadrados de espacio industrial y de oficinas distribuidos en dos plantas. - Las características incluyen un muelle de carga exclusivo, un espacio totalmente climatizado y excelentes vistas del aeropuerto desde el segundo piso. - Ideal para montaje de iluminación, I+D o negocios que requieren funciones industriales y de oficina.
- Edificio trasero: - Espacio industrial de 14.500 pies cuadrados con puerta de acceso y muelle. - Diseñado para ofrecer flexibilidad y satisfacer una variedad de necesidades operativas.
- Potencia: equipado con alimentación trifásica de 2000 amperios, 120/208 voltios y múltiples subpaneles.
- Altura del techo: techos de 9 pies en el edificio delantero.
- Luz natural: las ventanas grandes proporcionan abundante luz natural en todas partes.
*** Aspectos destacados de la ubicación:
Ubicado en un próspero centro para los amantes de los automóviles, el establecimiento está cerca de North American Motor Car, los concesionarios Porsche Audi, Mercedes, la planta de fabricación de automóviles exóticos Jim Glickenhaus y Speed Sport Tuning. Su céntrica ubicación ofrece un excelente acceso a Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield y las ciudades a lo largo del corredor de la Ruta 7.
***Usos ideales:
Perfectamente adecuado para contratistas, personal de I+D, montaje de iluminación o cualquier empresa que necesite estar cerca del aeropuerto y disponer de una gran disponibilidad de aparcamiento.
***Oportunidad adicional:
Los edificios de la propiedad pueden alquilarse por separado o combinarse para un uso más amplio, lo que ofrece versatilidad para los inversores o los usuarios finales.
***Para obtener más información:
Llame o envíe un correo electrónico a J. Michael Struna al 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) o a Chris Cosio al 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com) para programar una visita y obtener más información sobre esta excepcional propiedad hoy mismo.