Risinger Ranch Estate 50 Delaware Creek Rd

51 acres en el condado de Kendall, Texas
La finca Risinger Ranch
Las pintorescas vistas de la codiciada región montañosa de Texas son el escenario perfecto para disfrutar de hermosas puestas de sol en esta finca de Texas Hill Country. Mientras conduce por el camino pavimentado de este rancho de más de 51 acres, al instante se sentirá como en casa en el rancho Risinger. Ubicado en el corazón del condado de Kendall, la topografía de este rancho es impresionante.
El rancho Risinger está ubicado junto a Delaware Creek Road, que es un camino privado y prácticamente adyacente al río Blanco. El rancho está ubicado en el lado occidental de Delaware Creek Rd.
Granja:
Construida en 1997 por el vendedor, ¡la casa cuenta con más de 4690 pies cuadrados de espacio habitable con un total de 3 pisos!
¡La casa se compone completamente de una estructura de acero y un exterior de ladrillo con un techo de metal con ventanas Pella! Al pasar por la puerta principal, hay una auténtica chimenea rusa de doble cara hecha de ladrillo con un manto de granito a cada lado. Calentará 2000 pies cuadrados con 2 cargas de madera al día porque es muy eficiente. La casa tiene 3 dormitorios grandes en el primer piso con sala de estar, comedor, cocina, sala de TV, 3.5 baños y lavandería. En el segundo piso hay una hermosa oficina. En el tercer piso hay un dormitorio/estudio con baño.
En el exterior de esta mansión de más de 4600 pies cuadrados hay un porche cerrado entre la casa y el garaje, un techo continuo con canaletas. El garaje tiene capacidad para 2 autos y medio y tiene un banco de trabajo en el lado de medio garaje. Driveway es de Chip/Seal y se hizo en 2013. Hay 2 calentadores de agua eléctricos Rheem, uno instalado en enero de 2021 y el otro en febrero de 2021, cada uno con una garantía de 6 años. El aire acondicionado consta de 2 unidades de Trane: la más grande de 5 toneladas se ocupa de la planta principal y la más pequeña de 1,5 toneladas corresponde a los 2 pisos superiores instalados en 2014. La garantía es de 10 años para piezas y compresores. La electricidad es proporcionada por PEC, el pago mensual promedio del año pasado fue de SOLO 161,46 dólares. Hay un generador Generac de respaldo de 22 W modelo G0070432, instalado en septiembre de 2019, alimentado por un tanque de propano de 1500 galones. ¡Ya no construyen casas así!
Actualmente, la propiedad está catalogada como Wildlife Management, anteriormente estaba exenta de agricultura desde el principio de la propiedad del vendedor.
El suministro de agua es agua de lluvia, con aproximadamente 39,000 galones en total que abastecen a la casa con filtros y un esterilizador UV. Hay dos tanques en la propiedad, el tanque grande instalado en 2013 y el más pequeño en junio de 2018. También hay un pozo que suministra agua para la vida silvestre y los animales.
Hay un tanque séptico convencional debajo de la entrada trasera.
Toda la propiedad está cercada con alambre de púas y cercado cruzado. Con un precio de 3.050.000 dólares
Presentaciones SOLO con cita previa. Llame hoy para programar su visita privada.
Travis Turner, corredor
Turn Key Property Group LLC
254-855-6430 (celular)
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