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Waterfront Village Center 50-60 Lakefront Blvd

Oficinas 186 – 1.748 m² En alquiler Buffalo, NY 14202

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • Disfrute de una ubicación muy transitable junto al parque frente al mar de Canalside y a pocos minutos del estadio KeyBank Center, sede de los Buffalo Sabres.
  • Waterfront Village Center tiene una ubicación prestigiosa y ofrece vistas sin obstáculos del puerto interior por un lado y vistas panorámicas del horizonte por el otro.
  • Cuenta con una cafetería de mercado en el lugar con opciones gastronómicas saludables y está rodeado de otras opciones gastronómicas y de hospitalidad.
  • Convenientemente ubicado a cinco minutos del fácil acceso a la Interestatal 190 y a menos de 11 minutos a pie de la parada de tránsito de Seneca.
  • Disfrute de los meses más cálidos con una gran puerta de atrio que se abre a un oasis al aire libre con senderos y áreas para sentarse.
  • Accesible a las principales autopistas, como la 190 y Skyway.

todos los espacios disponibles(3)

Mostrar el precio de alquiler como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 121
  • 186 m²
  • 5-15 Años
  • 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 38.618 € /año 3.218 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 4 Oficinas privadas
  • 6 Estaciones de trabajo
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 2.ª planta, módulo 200
  • 245 m²
  • Negociable
  • 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 48.500 € /año 4.042 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficinas comerciales que está ocupado actualmente y que estará disponible para alquilar en septiembre. El espacio está construido actualmente con espacios de coworking, oficinas privadas, espacio de almacenamiento y espacio de oficinas abierto. Los espacios de oficina existentes se pueden reconfigurar o eliminar por completo para crear un diseño de concepto más abierto que se adapte a las necesidades específicas. La oficina se encuentra dentro de la comunidad de Waterfront Village, que tiene acceso a impresionantes vistas, eventos comunitarios, un mercado exclusivo de inquilinos y más.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Conexión wifi
  • Atrio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • Cocina
  • Completamente enmoquetado
  • 3.ª planta, módulo 330
  • 1.317 m²
  • 5-15 Años
  • 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 260.431 € /año 21.703 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 121 186 m² 5-15 Años 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 38.618 € /año 3.218 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 200 245 m² Negociable 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 48.500 € /año 4.042 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
3.ª planta, módulo 330 1.317 m² 5-15 Años 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 260.431 € /año 21.703 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

1.ª planta, módulo 121

Tamaño
186 m²
Plazo
5-15 Años
Precio
208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 38.618 € /año 3.218 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

2.ª planta, módulo 200

Tamaño
245 m²
Plazo
Negociable
Precio
197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 48.500 € /año 4.042 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

3.ª planta, módulo 330

Tamaño
1.317 m²
Plazo
5-15 Años
Precio
197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 260.431 € /año 21.703 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

1.ª planta, módulo 121

Tamaño 186 m²
Plazo 5-15 Años
Precio 208,15 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 4 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • 6 Estaciones de trabajo
  • Espacio en excelentes condiciones

2.ª planta, módulo 200

Tamaño 245 m²
Plazo Negociable
Precio 197,75 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficinas comerciales que está ocupado actualmente y que estará disponible para alquilar en septiembre. El espacio está construido actualmente con espacios de coworking, oficinas privadas, espacio de almacenamiento y espacio de oficinas abierto. Los espacios de oficina existentes se pueden reconfigurar o eliminar por completo para crear un diseño de concepto más abierto que se adapte a las necesidades específicas. La oficina se encuentra dentro de la comunidad de Waterfront Village, que tiene acceso a impresionantes vistas, eventos comunitarios, un mercado exclusivo de inquilinos y más.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Conexión wifi
  • Completamente enmoquetado
  • Atrio

3.ª planta, módulo 330

Tamaño 1.317 m²
Plazo 5-15 Años
Precio 197,75 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

Descripción general del inmueble

El Waterfront Village Center tiene una ubicación ideal a lo largo de Buffalo, el prestigioso paseo marítimo de Nueva York. El mejor edificio de su clase tiene vistas al puerto interior y el horizonte de la ciudad sirve de impresionante telón de fondo. El hotel ofrece excelentes comodidades, incluida una gran puerta de atrio que se abre completamente a un patio ajardinado profesionalmente con senderos conectados y amplios asientos al aire libre. Traslade las reuniones al exterior o tómese un momento para desconectar y disfrutar del aire fresco. Únase a algunas de las principales compañías de seguros, firmas de ingeniería y agencias de arquitectura del país en Waterfront Villages Commercial Office Space, que ofrece una ubicación y una comunidad incomparables para las empresas que buscan aumentar su presencia. Perfecto para las compañías de seguros que buscan una dirección prestigiosa, nuestro centro comercial ofrece un entorno dinámico para el crecimiento y la innovación. Los inquilinos también se benefician de viajes eficientes con un amplio estacionamiento y un acceso incomparable a la I-190 en menos de cinco minutos. Además, las paradas de autobús de Metro para las rutas 6 y 8 se encuentran justo enfrente del edificio. La parada de transporte público de Seneca, con servicio al norte hasta el campus sur de la Universidad de Buffalo, se encuentra a 11 minutos a pie, y el aeropuerto internacional Buffalo Niagara está a solo 22 minutos en coche. Esta ubicación es fácilmente transitable y se encuentra cerca del distrito central de negocios y de la frontera entre Estados Unidos y Canadá. El Waterfront Village Center se encuentra junto a famosas atracciones frente al mar, como los restaurantes Templeton Landing y Liberty Hound, y a pocos pasos de los nuevos desarrollos de Canalside, la principal comunidad frente al mar de Buffalo.

  • Atrio
  • Línea de autobús
  • Patio
  • Servicio de comidas
  • Bar o restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Frente al mar

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1981/1993
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño del edificio
12.356 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
4.119 m²
Parking
1.000 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

SELECCIONAR INQUILINOS

  • M/E Engineering
  • Empresa local de ingeniería de consultoría mecánica y eléctrica con sede en Buffalo, Nueva York, desde 1991.
  • Travelers
  • Proveedor de seguros especializados y de propiedades comerciales con sede en Nueva York, fundado en 1853.

Dosier de comercialización

Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Templeton Landing - - 5 min. a pie
Brawlers Back Alley Deli Deli  $ 9 min. a pie
Vault@237 - - 10 min. a pie
Pete's Place Food Shop - - 10 min. a pie
295 Washington Square Restaurant Americano  $ 12 min. a pie

Locales

Travelers Seguros En el edificio
M&T Bank Empresa financiera 10 min. a pie
Verizon Comunicaciones inalámbricas 11 min. a pie
Crown Castle, Inc Comunicaciones inalámbricas 10 min. a pie
Stewart Title Seguros 10 min. a pie

Hoteles

Courtyard
102 habitaciones
3 min. en coche
Marriott
205 habitaciones
3 min. en coche
Ascend Collection
68 habitaciones
3 min. en coche
Trademark Collection by Wyndham
34 habitaciones
3 min. en coche
Hyatt Regency
396 habitaciones
4 min. en coche
Embassy Suites by Hilton
123 habitaciones
4 min. en coche
Hilton Garden Inn
124 habitaciones
4 min. en coche

Acerca de Distrito financiero central

The Central Business District is the largest concentration of office space in Buffalo and is home to more than one-third of the market’s office inventory. The area encompasses some of the city’s most vibrant neighborhoods, including Allentown and Elmwood Village. Many of the largest employers in Buffalo call the Central Business District home, such as M&T Bank, Kaleida Health, and Catholic Health Systems.

The Central Business District’s wide array of entertainment and retail options make it an attractive location for young professionals and empty nesters alike. The area’s residential base is growing, and apartment development is at record level. Several historic renovations are underway, including The Statler (700 units) and Trico Building Apartments (242 units), which are slated to deliver in 2024.

With asking rents in line with the overall market average, the Central Business District is an attractive location for office tenants in Buffalo. The area is easily accessible via Interstate 190 and the city’s rail and bus systems. Employers in Buffalo have access to the region’s top talent, with proximity to several higher education institutions such as the University at Buffalo, Buffalo State University, and Niagara University.

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(716) 880-7395
Contacto
Kevin Dagher, CEO
(716) 880-7395
Contacto
Kevin, graduado en 2016 por la Universidad de Buffalo, fundó Cedarland Development con su padre, el Dr. Fadi Dagher, en 2015. Desde entonces, Kevin ha gestionado y supervisado un enorme crecimiento; desde la construcción desde cero del edificio residencial más grande de Buffalo hasta la gestión de casi 400 unidades, la previsión de Kevin ha sido el catalizador de la expansión acelerada y exitosa de Cedarland. Kevin siempre ha tenido en alta estima a la ciudad de Buffalo y ha podido hacer realidad su sueño de crear un entorno de vida más cohesivo para los habitantes de los alrededores.
  • ID del anuncio: 20294920

  • Fecha en el mercado: 03/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 50-60 Lakefront Blvd, Buffalo, NY 14202

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