5 apartments 1 commercial fully occupied
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Cartera en venta 2 inmuebles 550.351 € Camden, NJ
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Bloque empresarial
- residente y comercial
- Cerca de universidades y frente al mar
RESUMEN EJECUTIVO
¡ESPECIAL PARA INVERSORES! Una cartera de dos edificios que ofrece un excelente potencial de inversión se compone de cinco apartamentos residenciales y un espacio comercial completamente ocupado. Esta propiedad con una tasa máxima del 14%, que genera ingresos, se encuentra cerca del paseo marítimo de Camden y de varias universidades, lo que garantiza una demanda constante. Disponible a pedido con comprobante de fondos (POF). Solo consultas serias. Todos los posibles compradores deben presentar un comprobante de fondos (POF) para programar una visita.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
98.393 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
98.393 €
|
| Impuestos |
9.694 €
|
| Gastos de explotación |
11.632 €
|
| Gastos totales |
21.326 €
|
| Ingresos netos de explotación |
77.067 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 98.393 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 98.393 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 9.694 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 11.632 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 21.326 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 77.067 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 550.351 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 1.091 € / m² | Número de inmuebles | 2 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 13,96 % | Tamaño total del edificio | 505 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,05 ha |
| Precio | 550.351 € |
| Precio/m² | 1.091 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tasa de capitalización | 13,96 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 505 m² |
| Superficie total del terreno | 0,05 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 1146 Haddon Ave, Camden, NJ 08103 | Local | 192 m² | - | - |
| 1130 Haddon Ave, Camden, NJ 08103 | Edificio residencial | 312 m² | 1920 | - |
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