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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio rehabilitado y modernizado, con un permiso válido para uso escolar o terciario
- ERP 4, de conformidad con los estándares de recepción pública
- Proximidad inmediata a la estación de Saint-Roch y a las carreteras principales
- Patio interior creado para ofrecer más luz y comodidad
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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PRECIO
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Location Bureaux / Écoles – De 500 m² à 1 147 m² – Montpellier (34000) À proximité des quartiers Clémenceau et Nouveau Saint-Roch, cet ensemble immobilier d’une superficie totale de 1 147 m² est proposé à la vente ou à la location. Idéal pour une école, un centre de formation ou des bureaux, il est disponible en plateau brut ou aménagé selon les besoins des futurs occupants. Le bâtiment est divisible en deux lots de 500 m² et 648 m², offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. Un permis de construire a été déposé et accepté pour une transformation en établissement scolaire ou centre de formation, avec des travaux en cours réalisés par le vendeur. Ces travaux comprennent l’ouverture d’un patio, l’isolation et l’étanchéité du toit-terrasse, la pose de nouvelles menuiseries et la création d’une cour intérieure. Le plateau est proposé brut avec les gros œuvres finalisés : toiture rénovée, menuiseries extérieures installées, mise en place des réseaux en attente (électricité, eaux usées, eau potable) et un espace lumineux grâce à un puits de jour.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Proyecto en curso con obras estructurales terminadas
- Alquiler en una meseta cruda o amueblada
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 666,67 € /mes
- Con capacidad para 14 - 96 Personas
- 1.147 m² divisibles en dos lotes
- Adecuado para oficinas, escuelas, centros de formación
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| - | 500-1.147 m² | 6-9 Años | 17.205 € /mes +Gastos+Imp. | Oficina/Local | Construcción total | Inmediata |
-
| Tamaño |
| 500-1.147 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
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Precio
|
| 17.205 € /mes +Gastos+Imp. |
| Uso |
| Oficina/Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado en una zona de rápido desarrollo, este complejo inmobiliario se beneficia de una ubicación estratégica en las inmediaciones de la estación de Saint-Roch y de las carreteras principales. El proyecto integra una rehabilitación completa con importantes mejoras estructurales para garantizar el confort y el rendimiento energético. El espacio interior está diseñado para adaptarse a diversas actividades profesionales: oficinas, espacio de coworking, escuela o centro de formación. Gracias a su ERP 4, cumple con los estándares de recepción pública y se puede organizar de acuerdo con las especificaciones del futuro ocupante. El patio interior creado aporta un toque de convivencia y luz natural, ofreciendo un ambiente agradable a los usuarios del sitio. El trabajo realizado garantiza una base sólida para una personalización optimizada de acuerdo con el proyecto final.
- Patio
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
