Chipotle | Serving University of Scranton 5 Radcliffe Dr

Graystone Capital Advisors ha sido contratada exclusivamente para presentar a la venta el interés simple de un Chipotle de un solo inquilino en Scranton, Pensilvania. El sitio fue construido recientemente en 2022 y consta de un edificio de 2,562 pies cuadrados en una parcela de 1 acre. Esta ubicación cuenta con un raro servicio de autoservicio llamado «Chipotlane» que, según Chipotle, aumenta las ventas entre un 10 y un 15%.
Quedan 13 años en un contrato de arrendamiento de NNN y las responsabilidades del propietario se limitan al techo y la estructura. Existe una garantía corporativa por parte del arrendatario que cotiza en bolsa y que actualmente tiene más de 3.600 locales y tiene previsto crecer hasta superar los 7.000 solo en Norteamérica. Además, el arrendamiento incluye atractivos aumentos del 10% cada cinco años, tanto en el período base como en el período de opción.
Este Chipotle es el lugar más cercano a la Universidad de Scranton, se encuentra a solo cinco millas de distancia y tiene una población estudiantil de casi 5,000 y más de 1,000 profesores. El sitio también se beneficia de estar ubicado en un denso corredor comercial justo al lado de la Interestatal 81 y al otro lado de la calle de Shops at Montage Mountain, un centro comercial de primer nivel con tiendas de alta gama. Junto a Cinemark, en Montage Mountain, hay numerosos hoteles que alojan a huéspedes universitarios y de la comunidad turística de los alrededores, como Comfort Suites, Hampton Inn & Suites, Courtyard by Marriott, TownePlace Suites, Springhill Suites y Fairfield Inn & Suites.
Justo detrás del camping se encuentra el PNC Field, un estadio de béisbol de ligas menores que alberga a los Scranton/Wilkes Barre Rail Riders, con capacidad para hasta 10 000 personas. Aproximadamente a 3,25 millas al suroeste se encuentra el Aeropuerto Internacional de Scranton/Wilkes, que atiende a medio millón de pasajeros al año.
Montage Mountain, una famosa estación de esquí y parque acuático con más de 140 áreas esquiables y 26 pistas, impulsa aún más la economía local. El campo de golf nacional de Glenmaura también está a menos de una milla de distancia.
Scranton es la ciudad más grande del noreste de Pensilvania. Hay 140.473 personas que viven en un radio inmediato de 5 millas del Sujeto, lo que proporciona una base estable de consumidores de Chipotle, con un gasto total de 1.100 millones de dólares.
•La propiedad cuenta con el raro «Chipotlane», un servicio de autoservicio dedicado a los pedidos digitales
•Chipotle informa que los restaurantes con «chipotlanes» tienen ventas entre un 10% y un 15% más altas que los que no los tienen
• El 21 de noviembre de 2024, Chipotle abrió su restaurante número 1000 con un «chipotlane» que representa más de 3.600 ubicaciones en total
• Estrategia de crecimiento constante con entre 315 y 345 restaurantes cuya apertura está prevista para 2025
• La estrategia de crecimiento a largo plazo incluye llegar a 7.000 restaurantes en Norteamérica
• Desarrollar el talento del futuro es fundamental para la sostenibilidad de Chipotle, ya que permite una progresión profesional transparente desde el puesto de miembro de la tripulación hasta el puesto más alto de gerente general en tan solo tres años y medio.
• En 2023, hubo 24 000 ascensos internos, incluidos el 90% de los puestos de dirección de restaurantes y el 87% de los puestos de líderes de campo.
• Empresa incluida en la lista Fortune 500 y reconocida en la lista Fortune de las empresas más admiradas de 2024