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Dayton Healthcare Center 5 Pine Cone Rd

Oficina 2.044 m² En venta Dayton, NV 89403 3.657.118 € (1.789 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Esquina de alto tráfico
  • Almohadillas adicionales para el desarrollo
  • Señalización de pilones

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio de oficinas profesionales de primer nivel es uno de los dos únicos en la creciente área de Dayton, Nevada, ubicado en el corredor de alta visibilidad de la autopista 50. Ubicado en la esquina de la autopista 50 y Pine Cone Road, este hotel se beneficia de una alta visibilidad del tráfico y de su proximidad al centro comercial Smith's, donde pasan más de 23 000 automóviles por día. Las mejoras recientes incluyen una nueva pintura exterior y un revestimiento con lodo, que mejoran el atractivo exterior del edificio. La propiedad ofrece la posibilidad de un mayor desarrollo con carreteras adicionales disponibles a lo largo de Pine Cone Road y la autopista 50. Los nuevos desarrollos multifamiliares y unifamiliares cercanos destacan el crecimiento y la creciente demanda del área. Ventajas de la ubicación: 20 millas al oeste de la rotonda de USA Parkway. Quince minutos al este de Carson City. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad comercial de primer nivel en un mercado en rápida expansión.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.044 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
3.657.118 €
Precio por m²
1.789 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.308 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
1,28 ha
Zonificación
General Commercial - C2-Comercial
Parking
98 Espacios (47,95 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Señalización
  • Falso techo
  • Aire acondicionado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Dayton Valley Dental
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 148 m²
  • -
  • Bruto modificado
  • -
  • Finanzas y seguros
  • 88 m²
  • -
  • Triple neto
  • -

En 1928, dos hombres compartieron la visión de ofrecer un producto de seguro de calidad a un precio razonable. Durante las décadas siguientes, Farmers Insurance creció y se adaptó para satisfacer las necesidades cambiantes de los estadounidenses. Sin embargo, se ha mantenido una constante: el compromiso inquebrantable de defender sus ideales fundacionales al proporcionar productos líderes en la industria y servicios de primer nivel a los clientes a los que tiene el privilegio de atender. Farmers Insurance no solo se enorgullece de ayudar a los clientes a planificar de manera inteligente para lo inesperado, sino también de restablecer el orden cuando ocurre, para que puedan continuar con sus planes de vida. En la actualidad, Farmers Insurance es una de las aseguradoras de vehículos, viviendas y pequeñas empresas más grandes del país, y ofrece una amplia gama de productos de seguros y servicios financieros. Farmers Insurance se enorgullece de prestar servicios a millones de hogares y empresas en los 50 estados y el Distrito de Columbia.

  • High Desert Therapists Inc
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 243 m²
  • -
  • Bruto modificado
  • -
  • Lynn Watson
  • -
  • 30 m²
  • -
  • Triple neto
  • -
  • Lyon County Human Service Department
  • Administración pública
  • 210 m²
  • -
  • Bruto modificado
  • -
  • Pauer and Pauer Bookkeeping
  • Finanzas y seguros
  • 51 m²
  • -
  • -
  • -
  • Sierra Nevada Wealth Management
  • Finanzas y seguros
  • 147 m²
  • -
  • Triple neto
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Dayton Valley Dental Atención sanitaria y trabajo social 148 m² - Bruto modificado -
Finanzas y seguros 88 m² - Triple neto -
High Desert Therapists Inc Atención sanitaria y trabajo social 243 m² - Bruto modificado -
Lynn Watson - 30 m² - Triple neto -
Lyon County Human Service Department Administración pública 210 m² - Bruto modificado -
Pauer and Pauer Bookkeeping Finanzas y seguros 51 m² - - -
Sierra Nevada Wealth Management Finanzas y seguros 147 m² - Triple neto -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 102
  • 283 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

La suite 102 es un consultorio médico anterior. Vestíbulo, recepción, 2 baños, laboratorio, 9 salas de exámenes/oficinas y sala de descanso.

  • Pl. 1-módulo 105
  • 161 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

1,728 pies cuadrados Centro de imágenes anterior. Vestíbulo, recepción, sala de rayos X, 1 baño, laboratorio, sala de exámenes y oficina.

  • Pl. 1-módulo 107
  • 193 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Consultorio médico anterior. Vestíbulo, recepción, dos baños, 6 salas de examen y oficina.

  • Pl. 2-módulo 203
  • 164 m²
  • Oficina/Clínica
  • Construcción total
  • Ahora

Listo para ser mejorado, actualmente sin terminar.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 102 283 m² Oficina/Clínica Construcción total Ahora
Pl. 1-módulo 105 161 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 1-módulo 107 193 m² Oficina/Clínica Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 203 164 m² Oficina/Clínica Construcción total Ahora

Pl. 1-módulo 102

Tamaño
283 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 105

Tamaño
161 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 107

Tamaño
193 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 203

Tamaño
164 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 102

Tamaño 283 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La suite 102 es un consultorio médico anterior. Vestíbulo, recepción, 2 baños, laboratorio, 9 salas de exámenes/oficinas y sala de descanso.

Pl. 1-módulo 105

Tamaño 161 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

1,728 pies cuadrados Centro de imágenes anterior. Vestíbulo, recepción, sala de rayos X, 1 baño, laboratorio, sala de exámenes y oficina.

Pl. 1-módulo 107

Tamaño 193 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Consultorio médico anterior. Vestíbulo, recepción, dos baños, 6 salas de examen y oficina.

Pl. 2-módulo 203

Tamaño 164 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Listo para ser mejorado, actualmente sin terminar.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
016-405-09
Evaluación del terreno
190.158 €
Evaluación de las mejoras
856.828 €
Evaluación total
1.046.987 €
  • ID del anuncio: 29069308

  • Fecha en el mercado: 21/07/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 5 Pine Cone Rd, Dayton, NV 89403

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