Walgreens | 5 Pierce St
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Walgreens 5 Pierce St
Local 1.234 m² En venta Greenfield, MA 01301 4.646.653 € (3.767 €/m²) Tasa de capitalización 7,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Estableció Walgreens con 6 años restantes de mandato comprometido
- Greenfield es el centro comercial del condado de Franklin y es una comunidad importante desde la perspectiva de la cobertura de las farmacias.
- Farmacia con servicio de autoservicio
- Excelente ubicación en la esquina señalizada de Pierce y Federal Street
- Ubicado dentro del concurrido corredor comercial de Federal Street
- Sin responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo de ventas de inversiones de KeyPoint se ha contratado exclusivamente para vender la cuota de interés simple en 5 Pierce Street en Greenfield, Massachusetts. Esta inversión pasiva no tiene responsabilidades con el propietario. La tienda disfruta de buenas ventas y de una excelente ubicación. Walgreens tiene aproximadamente 6 años de plazo base más opciones.
Greenfield, la sede del condado y el centro comercial del condado de Franklin, se encuentra en la parte noroeste del estado, a unas 35 millas al norte de Springfield, Massachusetts. El terreno de 1,23 acres está muy bien ubicado en una esquina dura señalizada y ha sido mejorado con un edificio muy visible de 13,278 pies cuadrados con una farmacia con acceso directo. Hay numerosas tiendas de marcas reconocidas en las inmediaciones, como McDonald's, CVS, Wendy's, Autozone, Cumberland Farms y Dunkin Donuts.
Greenfield, la sede del condado y el centro comercial del condado de Franklin, se encuentra en la parte noroeste del estado, a unas 35 millas al norte de Springfield, Massachusetts. El terreno de 1,23 acres está muy bien ubicado en una esquina dura señalizada y ha sido mejorado con un edificio muy visible de 13,278 pies cuadrados con una farmacia con acceso directo. Hay numerosas tiendas de marcas reconocidas en las inmediaciones, como McDonald's, CVS, Wendy's, Autozone, Cumberland Farms y Dunkin Donuts.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.234 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
4.646.653 €
Precio por m²
3.767 €
Tasa de capitalización
7,80 %
Ingresos netos de explotación
362.439 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
LC - Comercio minorista
Parking
53 Espacios (42,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | GREE-000081-000035 | Evaluación de las mejoras | 1.889.583 € |
| Evaluación del terreno | 325.688 € | Evaluación total | 2.215.271 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
GREE-000081-000035
Evaluación del terreno
325.688 €
Evaluación de las mejoras
1.889.583 €
Evaluación total
2.215.271 €
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Walgreens | 5 Pierce St
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