Walgreens | 5 Patricia Ave
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Walgreens 5 Patricia Ave
Local 1.369 m² En venta Dunedin, FL 34698 4.212.773 € (3.077 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Walgreens, una cadena de farmacias reconocida a nivel mundial, tiene una calificación crediticia con grado de inversión de «BBB» otorgada por Standard & Poor's, lo que demuestra su estabilidad financiera
- Ubicado en una de las 20 principales áreas estadísticas metropolitanas de los EE. UU., con una población que supera los 3 millones.
- experimentó un aumento constante de la población, y se proyecta un crecimiento continuo, impulsado por los nuevos desarrollos de viviendas y la expansión económica.
- Con más de 9,000 ubicaciones en todo el país, Walgreens es la piedra angular de la industria de farmacias minoristas de EE. UU.
- Más de 222,000 residentes viven en un radio de 5 millas de la propiedad, con un ingreso familiar promedio de 82.924 dólares.
- Este Walgreens se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad dentro de un corredor minorista de alta demanda a las afueras de Tampa Bay.
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia CQ1052263 (FL)
(86) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
No de licencia CQ1052263 (FL)
(86) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.369 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
4.212.773 €
Precio por m²
3.077 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
294.865 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
1,17 ha
Zonificación
GB, Dunedin
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 35-28-15-00000-340-0400 | Evaluación de las mejoras | 1.721.365 € |
| Evaluación del terreno | 1.067.388 € | Evaluación total | 2.788.753 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
35-28-15-00000-340-0400
Evaluación del terreno
1.067.388 €
Evaluación de las mejoras
1.721.365 €
Evaluación total
2.788.753 €
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Walgreens | 5 Patricia Ave
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