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The Plaza I & II 5-79 The Plz
Locales 56 – 2.167 m² En alquiler Troy, MO 63379
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Únase a The Plaza, el centro comercial dominante de Troy!
- Más de 1,200 pies de frente a la autopista 47
- Señal compartida con Walmart, Aldi y Kroger.
- Los minoristas actuales incluyen R.P. Lumber, Factory Connection, Maurices & Shoe Sensation.
- Dos (2) entradas señalizadas
- La población de Troya crece a un ritmo del 4,1% anual
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 14-15 | 232 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 28.922 € /año 2.410 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 20 | 111 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 13.882 € /año 1.157 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5-6 | 929 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 115.687 € /año 9.641 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7B | 560 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 69.759 € /año 5.813 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 8 | 139 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 17.353 € /año 1.446 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 81 | 56 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 6.941 € /año 578,44 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9 | 139 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 17.353 € /año 1.446 € /mes | Triple neto (NNN) |
5-55 The Plz - Planta 1, módulo 14-15
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5-55 The Plz - Planta 1, módulo 20
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5-55 The Plz - Planta 1, módulo 5-6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5-55 The Plz - Planta 1, módulo 7B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5-55 The Plz - Planta 1, módulo 8
Uso anterior: clínica dental
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
5-55 The Plz - Planta 1, módulo 81
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5-55 The Plz - Planta 1, módulo 9
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE PLAZA I & II
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dos Primos
- Restaurante
- 1
- -
- Hibbett Sports
- Artículos deportivos
- 1.440
- Nacional
- Life Pointe Church
- -
- 1
- -
- Maurices
- Ropa para mujer
- 1.153
- Internacional
- R.P. Lumber
- Otros servicios
- 118
- Nacional
- Shoe Sensations
- -
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dos Primos | Restaurante | 1 | - |
| Hibbett Sports | Artículos deportivos | 1.440 | Nacional |
| Life Pointe Church | - | 1 | - |
| Maurices | Ropa para mujer | 1.153 | Internacional |
| R.P. Lumber | Otros servicios | 118 | Nacional |
| Shoe Sensations | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5-79 THE PLZ , TROY, MO 63379
| Espacio total disponible | 2.167 m² | Superficie bruta alquilable | 10.077 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 9,01 ha |
| Parking | 200 Espacios | Año de construcción | 1995 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 2.167 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 200 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 10.077 m² |
| Superficie total del terreno | 9,01 ha |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a The Plaza, el principal destino de compras de Troy, ubicado estratégicamente a lo largo de la autopista 47, en el corazón de un mercado en rápido crecimiento que cuenta con una sólida tasa de crecimiento del 4,1%. Esta ubicación privilegiada garantiza una visibilidad y accesibilidad incomparables, lo que la convierte en un centro ideal tanto para los residentes locales como para los visitantes. The Plaza ofrece oportunidades comerciales sinérgicas y espacios flexibles para alquilar, atendiendo a una amplia gama de empresas que buscan capitalizar la floreciente economía de Troy. Ya sea que se trate de una boutique que busca expandirse o de una cadena nacional que busca establecer una presencia, The Plaza ofrece el telón de fondo perfecto para el éxito en el dinámico panorama minorista de Troy.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Plaza I & II | 5-79 The Plz
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