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5-7 Elm St
42 – 100 m² En alquiler New Canaan, CT 06840
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los minoristas cercanos incluyen Dunkin', Starbucks, Bank of America, Chase y más.
- Esta ubicación en esquina ofrece una alta visibilidad para el tráfico de vehículos y peatones.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7 | 58 m² | Negociable | 700,23 € /m²/año 58,35 € /m²/mes 40.659 € /año 3.388 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 5 | 42 m² | Negociable | 375,12 € /m²/año 31,26 € /m²/mes 15.683 € /año 1.307 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 7
Este encantador edificio de ladrillo en el centro de New Canaan ofrece un espacio comercial de primera clase en Elm Street, convenientemente ubicado junto a The Shade Store. Situado en la esquina de Elm y Main, es muy visible para cualquier negocio. Además del espacio comercial principal, hay una gran oficina/sala de almacenamiento en el nivel inferior, que proporciona un amplio espacio para almacenamiento o necesidades de oficina adicionales. El nivel inferior también incluye un baño, lo que aumenta la comodidad y funcionalidad del espacio. Con el cuarto de almacenamiento y el baño en el nivel inferior, este espacio se convierte en una opción versátil y práctica para cualquier empresa que busque establecer una presencia en esta bulliciosa zona del centro de la ciudad.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 5
El espacio está ubicado en un encantador edificio de ladrillo de 1987 en el centro de New Canaan, en la intersección de Elm y Main Street. Esta oficina de clase B ofrece una ubicación privilegiada con un segundo piso completamente remodelado y grandes ventanales para que entre luz natural. Asegure hoy mismo este fantástico espacio de oficina en una ubicación atractiva. Póngase en contacto con nosotros para programar una visita o solicitar más información y mejorar su negocio en un espacio que combina comodidades modernas con un encanto histórico. Las oficinas se pueden alquilar por separado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Área de recepción
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5-7 ELM ST , NEW CANAAN, CT 06840
| Espacio total disponible | 100 m² | Superficie bruta alquilable | 440 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1978 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 440 m² |
| Año de construcción | 1978 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este encantador edificio de ladrillo en el centro de New Canaan está situado en la esquina de Elm y Main, lo que brinda una oportunidad muy visible para cualquier negocio. La propiedad se beneficia de los altos niveles de tráfico y de la sólida demografía de la zona.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5-7 Elm St
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