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Cassens Industrial Park Fenton, MO 63026
266 – 10.476 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Complejo de cuatro edificios, denominado Edificios A-D, ubicado en el Centro Industrial Interestatal de Fenton en un terreno de casi 20 acres.
- Propiedad y gestión locales.
- Ubicado a cinco minutos del intercambiador de la I-270 y la I-44, y el aeropuerto STL está a 36 minutos en coche del parque.
- El parque industrial Cassens cuenta con una mezcla estable de inquilinos, compuesta por una combinación de inquilinos de oficinas e industriales livianos.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 10.476 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 10.476 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Compartimento en esquina con potencial área de almacenamiento exterior Carcasa o en estado bruto: actualmente no hay ningún componente de oficina Se tardará aproximadamente 2 meses en instalar la puerta del muelle y una pequeña oficina con baño, siempre que se cumplan los términos mínimos de arrendamiento. Altura de techo de 24 pies Totalmente rociado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Patio
- Espacio parcialmente demolido
Espacio a granel disponible en el cuarto trimestre de 2025
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Muelles de carga
- Potencial de expansión en una fecha futura
- Incluye 372 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Techos de 24 pies
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 110 | 818 m² | 5-7 Años | 95,51 € /m²/año 7,96 € /m²/mes 78.084 € /año 6.507 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | 90 días |
| Planta 1 - 125 | 3.996 m² | 5 Años | 82,60 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 330.047 € /año 27.504 € /mes | Naves | - | 01/10/2025 |
105-125 Cassens Ct - Planta 1 - 110
105-125 Cassens Ct - Planta 1 - 125
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Acceso a dos puertas compartidas con acceso directo Acceso a dos puertas portuarias compartidas (acceso indirecto)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
Bahía de 5,000 pies cuadrados (pies cuadrados sujetos a confirmación por parte de la AIA) con un amplio estacionamiento compartido frente al espacio y 1 puerta de muelle y puerta para personal en la parte trasera del espacio. Servicio de 400 amperios
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 122 | 266 m² | 3 Años | 98,09 € /m²/año 8,17 € /m²/mes 26.118 € /año 2.176 € /mes | Flex | Construcción total | 60 días |
| Planta 1 - 142 | 465 m² | 5-10 Años | 98,09 € /m²/año 8,17 € /m²/mes 45.565 € /año 3.797 € /mes | Flex | Construcción parcial | Ahora |
2275 Cassens Dr - Planta 1 - 122
2275 Cassens Dr - Planta 1 - 142
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
La profundidad del edificio es de 227 pies Ubicación de Endcap Altura de techo de 24 pies
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 8 Muelles de carga
- Incluye 968 m² del espacio exclusivo para oficinas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - 159 | 4.932 m² | 5 Años | 87,77 € /m²/año 7,31 € /m²/mes 432.864 € /año 36.072 € /mes | Naves | Construcción parcial | 01/02/2025 |
145-159 Cassens Ct - Planta 1 - 159
105-125 Cassens Ct - Planta 1 - 110
| Tamaño | 818 m² |
| Plazo | 5-7 Años |
| Precio | 95,51 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 90 días |
Compartimento en esquina con potencial área de almacenamiento exterior Carcasa o en estado bruto: actualmente no hay ningún componente de oficina Se tardará aproximadamente 2 meses en instalar la puerta del muelle y una pequeña oficina con baño, siempre que se cumplan los términos mínimos de arrendamiento. Altura de techo de 24 pies Totalmente rociado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio parcialmente demolido
- Patio
105-125 Cassens Ct - Planta 1 - 125
| Tamaño | 3.996 m² |
| Plazo | 5 Años |
| Precio | 82,60 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
Espacio a granel disponible en el cuarto trimestre de 2025
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 372 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 5 Muelles de carga
- Techos de 24 pies
- Potencial de expansión en una fecha futura
2275 Cassens Dr - Planta 1 - 122
| Tamaño | 266 m² |
| Plazo | 3 Años |
| Precio | 98,09 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
Acceso a dos puertas compartidas con acceso directo Acceso a dos puertas portuarias compartidas (acceso indirecto)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Acceso directo con vehículo
- 2 Muelles de carga
2275 Cassens Dr - Planta 1 - 142
| Tamaño | 465 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | 98,09 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Bahía de 5,000 pies cuadrados (pies cuadrados sujetos a confirmación por parte de la AIA) con un amplio estacionamiento compartido frente al espacio y 1 puerta de muelle y puerta para personal en la parte trasera del espacio. Servicio de 400 amperios
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
145-159 Cassens Ct - Planta 1 - 159
| Tamaño | 4.932 m² |
| Plazo | 5 Años |
| Precio | 87,77 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/02/2025 |
La profundidad del edificio es de 227 pies Ubicación de Endcap Altura de techo de 24 pies
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 968 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 8 Muelles de carga
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- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- Clarkson Eyecare
- Servicios administrativos y de apoyo
- 1st
- Semi-Bulk Systems Inc
- Producción
RESUMEN DEL PARQUE
El Parque Industrial Cassens, ubicado dentro del Centro Industrial Interestatal de Fenton, es un complejo de oficinas de uso mixto y edificios de industria ligera ubicado en la intersección sur de Cassens Court y Cassens Drive en Fenton, Missouri. El terreno de 19.84 acres ha sido mejorado con cuatro edificios comerciales de un solo piso, denominados Edificios A-D. Dos de los edificios, los edificios B y C, están unidos y los cuatro edificios están construidos con losas sobre rasante. Todos los edificios cuentan con la dedicación de la propiedad y la administración de la propiedad in situ, un amplio estacionamiento y oficinas revestidas con ventanas de cinta. Los edificios y suites individuales pueden ofrecer almacenamiento con aire acondicionado y puertas de entrada automáticas y muelles de carga, y existe la opción de reactivar las puertas de los muelles existentes para ampliar las opciones de distribución. El parque industrial de Cassens se ha mejorado aún más con aceras, muelles de carga compartidos, áreas de estacionamiento pavimentadas con asfalto y jardines. Este parque industrial está estratégicamente ubicado en una zona mixta de comercio e industria ligera en Fenton, y se beneficia de su proximidad a la esquina noroeste del cruce de la I-270 y la I-44. Ubicado a solo cinco minutos del parque industrial de Cassens, este intercambiador ofrece cómodos desplazamientos y opciones de distribución sencillas. Si desea más opciones de transporte y viaje, visite el Aeropuerto Internacional Lambert de St. Louis (STL), anteriormente conocido como Lambert-St. El aeropuerto internacional de Louis está a 36 minutos en coche.
Elaborado por
Cassens Industrial Park | Fenton, MO 63026
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