4th Ave NW

Esta propiedad es una de las pocas que quedan en esta área y toda West Fargo para espacios industriales. Un informe reciente encontró que la ciudad solo tiene alrededor del 1% del terreno disponible para espacios industriales para el crecimiento o la expansión empresarial. Esta propiedad se encuentra al norte de la Interestatal 94, en el extremo oeste de la ciudad y al oeste del Parque Industrial Butler/West. El área es una de las áreas industriales de más rápido crecimiento, con edificios y negocios agregados rápidamente. La ciudad ha agregado recientemente varias calles y otras mejoras, y se han propuesto más, lo que solo aumentará la demanda de desarrollo en la zona. Algunas mejoras incluyen carreteras pavimentadas, servicios públicos y una rampa de acceso a la I-94 en dirección oeste desde la calle 26 NW. Esto, por sí solo, supondrá un punto de inflexión para la comodidad de los numerosos camiones y vehículos grandes que utilizan la zona a diario. Esta propiedad se encuentra dentro del desvío Sheyenne y el desvío F-M, que actualmente se están construyendo a solo una milla al oeste. Los terrenos que se encuentran dentro de esos dos desvíos seguirán aumentando en valor y demanda a medida que estén cada vez menos disponibles. Desarrolladores e inversores, este es uno de los pocos disponibles en la zona de cualquier tamaño. *Nota: El comprador debe aceptar la carretera y el terreno de servidumbre propuestos para cruzar la propiedad para acceder a posibles lotes adicionales. El financiamiento para el propietario está disponible. No pierda esta oportunidad; ¡llámeme hoy para obtener más información!