4999 Linden Ave

¡LLAMANDO A CONSTRUCTORES/DESARROLLADORES! Además, emprendedores y dueños de negocios, ¡bienvenidos! ¡ENORME LOTE DE ESQUINA en East Torresdale con un gran edificio comercial EN VENTA! Corner Store, que actualmente opera como Brinkman's Tackle Shop, ha sido una tienda de pesca/tienda de aparejos dirigida con éxito durante varias décadas. SOLO se vende el edificio/terreno, no el negocio. El propietario se mudará o puede permanecer como inquilino después del acuerdo hasta que comience un nuevo desarrollo (si el nuevo propietario/desarrollador lo desea). La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en la esquina de State Rd y Linden Ave y está dividida en zonas residenciales y comerciales, y puede permanecer como una tienda de aparejos y cebos, convertirse en cualquier otro tipo de tienda minorista o convertirse en casas adosadas de lujo, o en un condominio o edificio de apartamentos de más de 5 a 6 pisos que podría ofrecer vistas del río Delaware y del horizonte del centro de Filadelfia. Las posibilidades son infinitas, incluso podría convertirse fácilmente en un restaurante o bar en la esquina con la solicitud de licencias de comida, bebida y licor en la propiedad, ya que tiene una ubicación privilegiada justo al final de la calle de Delaire Landing, Baker's Bay y Water's Edge. La propiedad incluye estacionamiento fuera de la calle para al menos 5 autos, además de un amplio estacionamiento en la calle siempre disponible. La propiedad incluye 2 parcelas (4999 Linden y 9200 State Rd) que anteriormente se combinaban. ¡Haga una cita hoy mismo! ¡Este es un acuerdo comercial que está fuera de lo común!
NOTA: Las dimensiones del lote son 110,3 pies x 56,6 pies y 107,1 pies x 50 pies (un poco menos que un rectángulo perfecto antes de que la acera se caiga) (aproximadamente 5,967 pies cuadrados es el tamaño del lote). Se puede comprar un negocio con un edificio a un precio justo si el comprador está interesado en una tienda de aparejos. Hay 2 lotes adicionales que suman un total de .3 acres que posiblemente se puedan vender adicionalmente por un total de .44 acres entre 3 lotes si un desarrollador necesita un lote de mayor tamaño.