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4995 S Eastern Ave
Locales 2.598 m² En alquiler Las Vegas, NV 89119
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ASPECTOS DESTACADOS
- • Excelente exposición al este
- • Multiplique las oportunidades de señalización
- • Increíble acceso a las autopistas US 95, I-15 y 215
- • Espacio comercial independiente de */-27960 pies cuadrados disponible
- • Amplio estacionamiento
- • A minutos del aeropuerto, la UNLV y el extremo sur del Strip de Las Vegas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1 | 2.598 m² | 3,05 - 4,88 m | 3-5 Años | 155,29 € /m²/año 12,94 € /m²/mes 403.379 € /año 33.615 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Este espacio comercial/almacén de 2.598 m² fue originalmente un Office Max y la inquilina actual, Lynne's Consignment Furniture, se marcha. Tienda tipo almacén en una intersección principal de Eastern y Tropicana. • Excelente exposición hacia el este • Espacio comercial independiente de +/- 2.598 m² disponible • Múltiples oportunidades de señalización • Amplio aparcamiento • Acceso excepcional a las autopistas US 95, I-15 y 215 • A pocos minutos del aeropuerto, UNLV y el extremo sur del Strip de Las Vegas • Calificación urbanística: Comercial General (C-2)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Instalaciones de ducha
- Techos acabados: 3,05 - 4,88 m
- • Excelente exposición al este • */-27960 SF Free St
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 4995 S EASTERN AVE , LAS VEGAS, NV 89119
| Espacio total disponible | 2.598 m² | Superficie bruta alquilable | 3.344 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.598 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.344 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Excelente exposición al este • Espacio comercial independiente de */-27960 pies cuadrados disponible • Multiplique las oportunidades de señalización • Amplio estacionamiento • Increíble acceso a las autopistas US 95, I-15 y 215 • A minutos del aeropuerto, la UNLV y el extremo sur de Las Las Vegas Strip • Zonificación: Comercial general (C-2)
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4995 S Eastern Ave
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