4995 Lima St
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4995 Lima St
Nave 2.426 m² En venta Denver, CO 80239 3.956.693 € (1.631 €/m²) Tasa de capitalización 9,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Operador establecido de cannabis con licencias minoristas, médicas y de cultivo
- Edificio industrial funcional | Amplio estacionamiento y carga | Potencia pesada
- Instalación de última generación | Instalaciones eléctricas, de plomería y HVAC mejoradas
- Muy cerca de la I-70 | A 15 minutos del aeropuerto internacional de Denver
RESUMEN EJECUTIVO
SVN Denver Commercial se complace en presentar 4995 Lima St, Denver. Este almacén industrial, ubicado en el codiciado parque industrial de Montbello, está alquilado al 100% a un operador de cannabis bien establecido. La propiedad es una excelente oportunidad para los inversores que buscan una inversión industrial de NNN en una ubicación privilegiada. El atractivo edificio de concreto cuenta con aproximadamente 20,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, junto con 6,000 pies cuadrados de espacio para tiendas, salas de exposición y oficinas.
Ubicada en el codiciado vecindario de Montbello, la propiedad en cuestión está convenientemente ubicada cerca de la I-70 y a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Denver.
Ubicada en el codiciado vecindario de Montbello, la propiedad en cuestión está convenientemente ubicada cerca de la I-70 y a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Denver.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.956.693 € | Superficie bruta alquilable | 2.426 m² |
| Precio por m² | 1.631 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción/renovación | 1973/2006 |
| Tasa de capitalización | 9,25 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 5,79 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 7 |
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Precio | 3.956.693 € |
| Precio por m² | 1.631 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 9,25 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.426 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1973/2006 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,79 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 7 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
AMENITIES
- Parcela vallada
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1144-02-006 | Evaluación de las mejoras | 663.285 € |
| Evaluación del terreno | 214.110 € | Evaluación total | 877.394 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1144-02-006
Evaluación del terreno
214.110 €
Evaluación de las mejoras
663.285 €
Evaluación total
877.394 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 |
| I-2 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
4995 Lima St
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