499 New Haven Ave
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499 New Haven Ave
Local 116 m² En venta Milford, CT 06460 761.783 € (6.591 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta es una oportunidad única de transformar un sitio frente al mar de primer nivel en una comunidad emblemática que satisfaga las crecientes necesidades residenciales de Milford.
- Esta ubicación es adecuada para alojar al menos 8 casas adosadas o, potencialmente, incluso más.
- Esta propiedad presenta una oportunidad para que los desarrolladores e inversores creen un destacado proyecto residencial o de uso mixto en Milford.
- Las opciones de transporte incluyen la estación de tren de Milford, a solo 2 minutos en coche, y la estación de tren de West Haven, a solo 8 minutos en coche.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente potencial de desarrollo frente al mar en Milford! Ubicado en el 499 de la avenida New Haven, este edificio cuenta con una alta visibilidad con miles de automóviles que pasan a diario, este sitio frente al mar tiene una combinación única de atractivo natural y posicionamiento estratégico. Dividido en zonas para un desarrollo flexible, es ideal para albergar al menos 8 casas adosadas, o posiblemente más, con la posibilidad de construir un edificio residencial más grande, sujeto a aprobaciones. Imagínese aprovechar las vistas panorámicas del agua y el fácil acceso a las autopistas, las tiendas y el centro de Milford para crear viviendas o unidades de alquiler de alta demanda en una ubicación próspera. La estructura existente está vacía y se puede alquilar tal cual, generando ingresos mientras se finalizan los planes de desarrollo. Los posibles compradores deben confirmar las posibilidades de zonificación y desarrollo con las autoridades locales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
116 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
761.783 €
Precio por m²
6.591 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
CDD4 - Comercial
Parking
7 Espacios (60,57 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en New Haven Avenue
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
5.929
44.886
100.883
194.493
2029 Población
5.938
45.199
101.386
193.973
2024–2029 Aumento anual de la población
0,2 %
0,7 %
0,5 %
-0,3 %
Media de edad
45,9
47,0
46,7
42,4
Título universitario o superior
48 %
45 %
42 %
21 %
Empleados de jornada diurna
6.209
33.085
62.706
104.931
Total de negocios
710
3.612
5.956
12.020
Media de ingresos del hogar
150.776 $
126.090 $
120.527 $
106.444 $
Mediana de ingresos de los hogares
124.712 $
99.461 $
97.365 $
83.062 $
Gasto de consumo total
99.819.328 $
721.858.737 $
1.534.751.036 $
2.556.375.221 $
Hogares 2024
2.357
19.395
42.021
76.700
Valor medio de vivienda
460.668 $
418.222 $
386.201 $
341.655 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | MILF-000056-000529-000052 | Evaluación de las mejoras | 22.787 € |
| Evaluación del terreno | 166.772 € | Evaluación total | 189.559 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
MILF-000056-000529-000052
Evaluación del terreno
166.772 €
Evaluación de las mejoras
22.787 €
Evaluación total
189.559 €
1 de 14
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
499 New Haven Ave
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