Coachella Valley Community Health Center | 49869 Calhoun St
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Coachella Valley Community Health Center 49869 Calhoun St
Oficina 3.818 m² Edificio de 4 estrellas En venta Coachella, CA 92236 19.940.384 € (5.223,32 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio médico de clase A de 41.092 pies cuadrados
- Arrendamiento neto para un solo inquilino
- Arrendamiento de 10 años con incrementos anuales del 2%
- Nueva construcción con abundante estacionamiento
- Ascensor servido
- Mejoras de primera clase para inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
- Edificio médico clase A de 41.092 pies cuadrados
- Nueva construcción
- Arrendamiento neto para un solo inquilino
- Ascensor servido
- Arrendamiento de 10 años con aumentos anuales del 2%
- Mejoras de primera clase para inquilinos
- Amplio estacionamiento
- Nueva construcción
- Arrendamiento neto para un solo inquilino
- Ascensor servido
- Arrendamiento de 10 años con aumentos anuales del 2%
- Mejoras de primera clase para inquilinos
- Amplio estacionamiento
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.818 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción
2022
Precio
19.940.384 €
Precio por m²
5.223,32 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
1.296.125 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.909 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
1,02 ha
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
291 Espacios (76,23 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Recepción
- Estación de carga de coches
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- DAP Health
- Atención sanitaria y trabajo social
- 3.818 m²
- -
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| DAP Health | Atención sanitaria y trabajo social | 3.818 m² | - | Triple neto | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 612-280-029 | Evaluación de las mejoras | 12.177.288 € |
| Evaluación del terreno | 243.548 € | Evaluación total | 12.420.836 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
612-280-029
Evaluación del terreno
243.548 €
Evaluación de las mejoras
12.177.288 €
Evaluación total
12.420.836 €
1 de 27
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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