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4986 Dundas St W
Local 279 m² 100 % Alquilado En venta Toronto, ON M9A 1B7 1.097.201 € (3.937 €/m²) Tasa de capitalización 4,36 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Ubicado en el codiciado pueblo de Islington!
- ¡Zona de mucho tráfico peatonal y automovilístico!
- Visibilidad en la calle principal
RESUMEN EJECUTIVO
Esta maravillosa propiedad ofrece una inversión llave en mano con un inquilino comercial a largo plazo y un maravilloso inquilino residencial. Orgullo de propiedad: ¡bien mantenido! ¡Edificio totalmente arrendado! Esta propiedad consta de una unidad en la planta principal y un apartamento de 3 dormitorios en el segundo piso. Mamma's Pizza está en la planta principal (extensión de arrendamiento de 5 años renovada hasta junio de 2030). El ingreso bruto de 2025 es de 78.600 dólares al año. La propiedad también cuenta con 6 plazas de aparcamiento detrás del edificio y 2 más en la parte delantera. Ubicado en una ubicación vibrante, 4986 Dundas St W está cerca de futuros desarrollos, un nuevo centro cívico de Etobicoke, un centro revitalizado de Sixpoint, a pasos de Bloor St West y mucho más. Barrio orientado al transporte público, a poca distancia a pie del centro de tránsito de New Kipling (TTC, GO, Miway) y de la estación de Islington. A unos 427 minutos en coche.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
279 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1956
Precio
1.097.201 €
Precio por m²
3.937 €
Tasa de capitalización
4,36 %
Ingresos netos de explotación
47.825 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
Commercial Residential
Parking
8 Espacios (28,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
6 m en Dundas St
AMENITIES
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
4986 Dundas St W
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