Dutch Bros | 498 Sparn St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Dutch Bros 498 Sparn St
Local 88 m² Edificio de 4 estrellas En venta Grand Junction, CO 81501 2.584.039 € (29.278 €/m²) Tasa de capitalización 5,10 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo desarrollo construido a la medida
- ¡Garantía corporativa!
- Más de 32 000 en promedio Recuentos de tráfico de vehículos por día
- Nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 15 años (24/01/2025)
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- Más de 72 000 habitantes en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Embree Capital Markets Group se complace en presentar un autoservicio Dutch Bros Coffee recién construido para un solo inquilino en 498 Sparn St., Grand Junction, Colorado. Esta propiedad construida a medida ofrece un arrendamiento NNN absoluto de 15 años con garantía corporativa, lo que proporciona una inversión segura y sin necesidad de administración.
Grand Junction es un centro en crecimiento en el oeste de Colorado, estratégicamente ubicado a lo largo de la I-70. Conocido por su vibrante comunidad, su costo de vida asequible y sus impresionantes atracciones al aire libre, atrae a un flujo constante de población, con más de 72 000 residentes dentro de los límites de la ciudad. Los prósperos sectores del turismo, la agricultura y la energía de la zona crean una economía fuerte y diversa, lo que posiciona a esta propiedad para el éxito a largo plazo.
Dutch Bros Coffee, la tercera cadena de café más grande de EE. UU., opera en más de 950 establecimientos en todo el país. Reconocida por su fuerte lealtad a la marca y su rápido crecimiento, Dutch Bros continúa expandiéndose, con sólidas finanzas y una ambiciosa estrategia de crecimiento.
Grand Junction es un centro en crecimiento en el oeste de Colorado, estratégicamente ubicado a lo largo de la I-70. Conocido por su vibrante comunidad, su costo de vida asequible y sus impresionantes atracciones al aire libre, atrae a un flujo constante de población, con más de 72 000 residentes dentro de los límites de la ciudad. Los prósperos sectores del turismo, la agricultura y la energía de la zona crean una economía fuerte y diversa, lo que posiciona a esta propiedad para el éxito a largo plazo.
Dutch Bros Coffee, la tercera cadena de café más grande de EE. UU., opera en más de 950 establecimientos en todo el país. Reconocida por su fuerte lealtad a la marca y su rápido crecimiento, Dutch Bros continúa expandiéndose, con sólidas finanzas y una ambiciosa estrategia de crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
88 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
2.584.039 €
Precio por m²
29.278 €
Tasa de capitalización
5,10 %
Ingresos netos de explotación
131.786 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zona de oportunidad
Sí
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dutch bros Coffee
- Minorista
- 88 m²
- 1.480,06 €
- Triple neto
- Ene. 2040
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dutch bros Coffee | Minorista | 88 m² | 1.480,06 € | Triple neto | Ene. 2040 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dutch Bros | 498 Sparn St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.