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Highway 58 Retail 4972-4980 Highway 58
Locales 111 m² En alquiler Chattanooga, TN 37416
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad en áreas de alto tráfico
- Nuevo letrero LED para posibles oportunidades de publicidad
- A +/- 3 millas de Enterprise South: ubicación de la planta de ensamblaje de Volkswagen y Amazon.com
- Acceso interestatal: 1.7 millas hasta la autopista 153
- Amplio estacionamiento
- Acceso señalizado en la entrada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 111 m² | 5 Años | 155,29 € /m²/año 12,94 € /m²/mes 17.312 € /año 1.443 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HIGHWAY 58 RETAIL
- Cannon Climate Control Self Storage
- Portabello's Italian Restaurant
DATOS DEL INMUEBLE DE 4972-4980 HIGHWAY 58 , CHATTANOOGA, TN 37416
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 3.392 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1993 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 3.392 m² |
| Año de construcción | 1993 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construida en 1993, la propiedad incluye una antigua tienda de abarrotes de 48,900 pies cuadrados que ha sido remodelada para usarla como una instalación de autoalmacenamiento con clima controlado con espacio comercial adicional. Hay un espacio comercial de 12 000 pies cuadrados disponible para alquilar a 15 dólares por metro cuadrado (NNN) y se puede construir a medida. Propiedad de nueva propiedad y lista para ser remodelada. Hay un estacionamiento grande, rayado y pavimentado disponible para acomodar a los inquilinos y sus clientes. Una parcela interior está ubicada frente al lote que actualmente es propiedad y está operado por Tennessee Valley Credit Union. Es muy probable que el desarrollo futuro de la zona se deba a la reciente incorporación de la planta de ensamblaje de Volkswagen (a menos de 3 millas de distancia). La propiedad está ubicada en la autopista 58, que es un corredor importante para que los residentes del área accedan a la autopista 153. El tráfico supera los 28,000 automóviles por día. El establecimiento cuenta con entradas y salidas, y está ubicado en el lado de la autopista 58 que da al «volver a casa» y permite girar a la derecha. Con un acceso de 2,7 millas a la autopista 153, este establecimiento es fácilmente accesible desde todas las zonas de la ciudad. El área circundante está ocupada principalmente por uso comercial y minorista. Los negocios cercanos consisten en un conjunto de centros de striptease no anclados, restaurantes de comida rápida, farmacias, instalaciones de cambio de aceite, establecimientos de control de efectivo, licorerías, tiendas de autopartes, instalaciones de autoalmacenamiento y complejos de oficinas generales profesionales. Hay un parque industrial cercano cerca de Jersey Pike y Bonny Oaks. Enterprise South, sede de la planta de ensamblaje de Volkswagen, está a menos de 5 km.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Highway 58 Retail | 4972-4980 Highway 58
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