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497 W 14600 S
Oficina/Clínica 325 m² En alquiler Bluffdale, UT 84065
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Aspectos destacados
- Edificio sanitario independiente con una configuración llave en mano totalmente construida
- Situado junto a un área de rápido crecimiento, «The Point»
- Ubicación privilegiada con alta visibilidad justo al lado de la salida 14600 S de la I-15
- Podría modificarse fácilmente para uso dental
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 325 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 118.966 € /año 9.914 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Este edificio médico independiente está completamente equipado y listo para ocupar, ofreciendo una ubicación privilegiada para consultas médicas que buscan expandirse o reubicarse. Diseñado con una distribución eficiente, favorece un flujo de trabajo óptimo, mejorando tanto la funcionalidad como la experiencia del paciente. El edificio cuenta con acabados de alta calidad y comodidades modernas, creando un ambiente profesional y acogedor tanto para el personal como para los pacientes. Situado en la zona de reurbanización de South Salt Lake, The Point, justo al lado de la salida 14600 S de la I-15, la propiedad ofrece una excelente visibilidad, abundante aparcamiento y fácil acceso, convirtiéndolo en una opción destacada para cualquier consulta médica que busque establecerse o crecer.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Consultorio médico completamente construido
- Listo para la mudanza
- Ubicación muy atractiva cerca de «The Point»
- Acceso rápido a la autopista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 497 W 14600 S , Bluffdale, UT 84065
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 325 m² |
| Año de construcción | 2021 |
Acerca del inmueble
Ubicada justo al lado de la salida 14600 S de la I-15 en Point of the Mountain, esta propiedad se encuentra en el área de la reurbanización del sur del condado de Salt Lake, The Point. La ubicación se beneficia del alto flujo de tráfico y está rodeada de nuevos desarrollos comerciales, residenciales y de hielo, lo que brinda una combinación dinámica de clientes y clientes potenciales. Gracias a su proximidad al corredor tecnológico en expansión y a su fácil conectividad con los condados de Salt Lake y Utah, esta ubicación ofrece un enorme potencial de crecimiento y accesibilidad. Además, el impulso de desarrollo de la zona garantiza un aumento constante de los transeúntes y de la actividad regional, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan prosperar en un mercado de alta demanda.
Elaborado por
497 W 14600 S
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