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497 Marine Dr SW
Locales 89 m² En alquiler Vancouver, BC V5X 0E5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- De fácil acceso
- Luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 497 | 89 m² | 1-10 Años | 602,02 € /m²/año 50,17 € /m²/mes 53.413 € /año 4.451 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 497
¡OFICINA/UNIDAD COMERCIAL DE PRIMERA ESQUINA! Ideal para usuarios médicos o profesionales, este espacio versátil se encuentra actualmente configurado como una clínica médica, con camas y equipos médicos. Con cinco habitaciones para uso del cliente o espacio de oficina, la unidad también incluye una acogedora sala de espera, estanterías para almacenamiento, un mostrador de recepción, un área de cocina trasera y un baño. Además, ofrece acceso directo al metro. Esta ubicación de alto tráfico está a solo unos pasos de la estación Marine Drive y del centro comercial Marine Gateway, donde se encuentran Starbucks, T&T, Shoppers Drug Mart, Cineplex y más. Por otro lado, el área está creciendo rápidamente con nuevos desarrollos de condominios y edificios multifamiliares. La plaza actual incluye un banco, opciones gastronómicas y estacionamiento subterráneo.
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Detector de humo
- Ubicación privilegiada
- Unidad de esquina
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 497 MARINE DR SW , VANCOUVER, BC V5X 0E5
| Espacio total disponible | 89 m² | Superficie bruta alquilable | 89 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2016 |
| Espacio total disponible | 89 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 89 m² |
| Año de construcción | 2016 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oracle Property Group
497 Marine Dr SW
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