497 E Main St
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497 E Main St
Oficina 676 m² En venta Lexington, KY 40507 1.234.679 € (1.828 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oficina independiente/comercio minorista
- Usos de zonificación flexibles
- Señalización de monumentos y alta visibilidad
- Techo nuevo y pintura en 2023
- Ubicación A+
- Bien mantenido
RESUMEN EJECUTIVO
En nombre de Ann Greely Interiors, Inc., Block+Lot se complace en lanzar al mercado 497 E. Main Street en Lexington, Kentucky. La propiedad cuenta con un edificio independiente de tres pisos de 7,272 pies cuadrados construido originalmente alrededor de 1890, renovado y ampliado en 1997, y se encuentra en una zona B-2A (Downtown Frame Business) de 0.24 acres.
El edificio ofrece multitud de opciones de oficinas, salas de conferencias, salas de exposición, salas de descanso/cocina y almacenamiento, y la zonificación flexible crea oportunidades para la conversión de oficinas profesionales, tiendas o residencias. El edificio cuenta con aproximadamente 8 espacios de estacionamiento con varias opciones de estacionamiento adicionales en las inmediaciones, un sótano (no incluido en SF), señalización monumental, un montacargas en el ala de almacenamiento y varios muebles empotrados. El edificio tenía un techo nuevo instalado y estaba recién pintado en 2023.
497 E. Main Street se encuentra en el extremo este del distrito central de negocios de Lexington, muy cerca de los barrios de Kenwick, Ashland y Chevy Chase. Ubicado frente a la calle E. Main Street, el hotel tiene un tráfico directo de 31.393 automóviles al día y cuenta con excelentes servicios cercanos, como restaurantes, tiendas e instituciones financieras.
El edificio ofrece multitud de opciones de oficinas, salas de conferencias, salas de exposición, salas de descanso/cocina y almacenamiento, y la zonificación flexible crea oportunidades para la conversión de oficinas profesionales, tiendas o residencias. El edificio cuenta con aproximadamente 8 espacios de estacionamiento con varias opciones de estacionamiento adicionales en las inmediaciones, un sótano (no incluido en SF), señalización monumental, un montacargas en el ala de almacenamiento y varios muebles empotrados. El edificio tenía un techo nuevo instalado y estaba recién pintado en 2023.
497 E. Main Street se encuentra en el extremo este del distrito central de negocios de Lexington, muy cerca de los barrios de Kenwick, Ashland y Chevy Chase. Ubicado frente a la calle E. Main Street, el hotel tiene un tráfico directo de 31.393 automóviles al día y cuenta con excelentes servicios cercanos, como restaurantes, tiendas e instituciones financieras.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
676 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1890/1997
Precio
1.234.679 €
Precio por m²
1.828 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
225 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,70
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
B-2A - Negocio de Downtown Frame
Parking
8 Espacios (11,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16213475 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 962.040 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16213475
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
962.040 €
1 de 35
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
497 E Main St
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