4969-4971 Van Dyke Rd
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4969-4971 Van Dyke Rd
Oficina 418 m² 100 % Alquilado En venta Lutz, FL 33558 1.285.144 € (3.074,04 €/m²) Tasa de capitalización 4,66 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada con fachada y alta visibilidad desde Van Dyke Road
- Tampa MSA (2.9 millones de residentes): la segunda MSA más grande de Florida
- ¡Póngase en contacto con Maggie McGrath para obtener más información! Celular: (813) 420-6676
- Ubicado justo al lado de Veterans Expressway (63.300 VPD), la carretera de peaje norte-sur más transitada del condado de Hillsborough
- Parque profesional muy bien mantenido
RESUMEN EJECUTIVO
Doyle & McGrath Real Estate se complace en presentar a la venta el edificio de oficinas Bridgewater Professional Park
ubicado en 4969-4971-4973 Van Dyke Road, Lutz, Florida. Esta oficina está ocupada al 100% con 3 unidades.
Ubicado en la esquina noreste de Van Dyke Road, en el bulevar Lake Reflections. Bridgewater Professional Park consta de 9 edificios individuales con varios negocios de servicios médicos, dentales y profesionales. Bridgewater Park está ubicado cerca del St. Joseph Diagnostic Medical Center y de las comunidades residenciales de Cheval, Calusa Trace, Van Dyke Farms y Van Dyke Estates. Excelente diseño arquitectónico de Waterford Construction. Convenientemente ubicado cerca de la autopista Veteran's Expressway, frente a Van Dyke Road y cerca de viviendas residenciales de primer nivel, lo que le da un ambiente comunitario. Se estima que hay 18 000 vehículos por día en Van Dyke Road.
Ubicada justo al norte de Tampa, Lutz es una próspera comunidad suburbana que ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan comodidad, visibilidad y accesibilidad. Al estar muy cerca de las principales autopistas, incluidas la Autopista Veterans Expressway y la I-275, Lutz ofrece una conectividad perfecta con los centros de negocios, los aeropuertos y los mercados circundantes de Tampa. Esta área en crecimiento cuenta con una economía local sólida, una fuerza laboral calificada y una combinación de negocios establecidos y nuevos desarrollos. Lutz ofrece un ambiente profesional y acogedor, con restaurantes, tiendas y servicios recreativos cercanos. Lutz presenta una ubicación estratégica con los beneficios de un mercado dinámico y en rápido crecimiento.
¡Póngase en contacto con Maggie McGrath para obtener más información! Celular: (813) 420-6676
ubicado en 4969-4971-4973 Van Dyke Road, Lutz, Florida. Esta oficina está ocupada al 100% con 3 unidades.
Ubicado en la esquina noreste de Van Dyke Road, en el bulevar Lake Reflections. Bridgewater Professional Park consta de 9 edificios individuales con varios negocios de servicios médicos, dentales y profesionales. Bridgewater Park está ubicado cerca del St. Joseph Diagnostic Medical Center y de las comunidades residenciales de Cheval, Calusa Trace, Van Dyke Farms y Van Dyke Estates. Excelente diseño arquitectónico de Waterford Construction. Convenientemente ubicado cerca de la autopista Veteran's Expressway, frente a Van Dyke Road y cerca de viviendas residenciales de primer nivel, lo que le da un ambiente comunitario. Se estima que hay 18 000 vehículos por día en Van Dyke Road.
Ubicada justo al norte de Tampa, Lutz es una próspera comunidad suburbana que ofrece un entorno ideal para las empresas que buscan comodidad, visibilidad y accesibilidad. Al estar muy cerca de las principales autopistas, incluidas la Autopista Veterans Expressway y la I-275, Lutz ofrece una conectividad perfecta con los centros de negocios, los aeropuertos y los mercados circundantes de Tampa. Esta área en crecimiento cuenta con una economía local sólida, una fuerza laboral calificada y una combinación de negocios establecidos y nuevos desarrollos. Lutz ofrece un ambiente profesional y acogedor, con restaurantes, tiendas y servicios recreativos cercanos. Lutz presenta una ubicación estratégica con los beneficios de un mercado dinámico y en rápido crecimiento.
¡Póngase en contacto con Maggie McGrath para obtener más información! Celular: (813) 420-6676
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
1.285.144 €
Precio por m²
3.074,04 €
Tasa de capitalización
4,66 %
Ingresos netos de explotación
59.935 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
209 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,03
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
PD - Desarrollo planificado
Parking
20 Espacios (47,84 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | U-17-27-18-ZZZ-000000-58250.9 | Evaluación de las mejoras | 681.951 € |
| Evaluación del terreno | 177.391 € | Evaluación total | 859.342 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
U-17-27-18-ZZZ-000000-58250.9
Evaluación del terreno
177.391 €
Evaluación de las mejoras
681.951 €
Evaluación total
859.342 €
1 de 12
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
4969-4971 Van Dyke Rd
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