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Tropicana Decatur Plaza 4965-5035 W Tropicana Ave
Locales 85 – 409 m² En alquiler Las Vegas, NV 89103
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección principal
- Mezcla de inquilinos nacionales y regionales
- Corredor comercial y residencial denso
- EOS Fitness Anclado
- Muy cerca de Las Vegas Blvd
- Fuerte población diurna
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4965-B | 323 m² | 5-10 Años | 309,76 € /m²/año 25,81 € /m²/mes 100.147 € /año 8.346 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4985-103 | 85 m² | Negociable | 464,64 € /m²/año 38,72 € /m²/mes 39.713 € /año 3.309 € /mes | Triple neto (NNN) |
4965-5035 W Tropicana Ave - Planta 1, módulo 4965-B
JR Anchor/Big Box Space junto a EOS Fitness. Excelentes oportunidades para colocar letreros en escaparates y postes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio disponible para Jr Anchor
- Señalización de pilones disponible
- Excelente señalización para escaparates
- Junto a EOS Fitness
- Tráfico peatonal intenso en el centro
4965-5035 W Tropicana Ave - Planta 1, módulo 4985-103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TROPICANA DECATUR PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Denny's
- Restaurante
- 1.802
- Internacional
- Eos Fitness
- Fitness
- 147
- Nacional
- Papa John's
- Pizza
- 4.838
- Internacional
- Starbucks
- Café
- 20.712
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.213
- Internacional
- Walgreens
- Farmacia
- 10.234
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Denny's | Restaurante | 1.802 | Internacional |
| Eos Fitness | Fitness | 147 | Nacional |
| Papa John's | Pizza | 4.838 | Internacional |
| Starbucks | Café | 20.712 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.213 | Internacional |
| Walgreens | Farmacia | 10.234 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4965-5035 W TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89103
ACERCA DEL INMUEBLE
Este es un gran centro comercial en el corazón del valle de Las Vegas. Trop Plaza está ubicado frente al Hotel and Casino de Orleans. Trop Plaza está aproximadamente a una (1) milla del mundialmente famoso Strip de Las Vegas/Las Vegas Blvd. El centro, patrocinado por EOS Fitness y Walgreens, también incluye Starbucks, Wing Stop, Denny's, Greens and Proteins, Papa Johns, Subway y más...
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tropicana Decatur Plaza | 4965-5035 W Tropicana Ave
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