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M3 Zoned 11.54 Acres (Industrial Lot) 4963 Annadale
Terreno 4,67 ha En venta 2.597.508 € Fresno, CA 93725
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación M3 que rara vez se encuentra
- Patio cercado y seguro
- Lote pavimentado con asfalto nivelado
- La entrada principal está junto a la avenida Annadale
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad ubicada cerca de abundantes almacenes. Fácil acceso a las autopistas 99, 41 y 180. Llevamos meses aceptando la oferta anterior de 43 millones de euros, pero el depósito en garantía no se cerró a tiempo. Si no hay ningún agente o corredor inmobiliario involucrado en la operación, no dudes en revelar cualquier detalle relacionado con el préstamo (si financia la operación) o la fuente de los fondos (si compras con tus propios fondos) para evitar demoras y problemas.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
238.355 €
|
51.038,82 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
238.355 €
|
51.038,82 €
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
16.685 €
|
3.572,72 €
|
| Gastos totales |
16.685 €
|
3.572,72 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 238.355 € |
| Anual por ha | 51.038,82 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 238.355 € |
| Anual por ha | 51.038,82 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 16.685 € |
| Anual por ha | 3.572,72 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 16.685 € |
| Anual por ha | 3.572,72 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.597.508 € | Tamaño de la parcela | 4,67 ha |
| Precio por ha | 556.202,96 € |
| Precio | 2.597.508 € |
| Precio por ha | 556.202,96 € |
| Tamaño de la parcela | 4,67 ha |
Lote industrial. Consulte el folleto si tiene alguna pregunta relacionada con el desarrollo con diferencia. El lado sur del lote se desarrolló y se está utilizando como estacionamiento de camiones con SPR en revisión con el condado de Fresno. Ubicado en medio de una zona industrial.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 316-090-64 | Evaluación de las mejoras | 57.829 € |
| Evaluación del terreno | 392.619 € | Evaluación total | 450.448 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M3 (La zonificación M3 incluye todos los usos permitidos según la zonificación M1 y M2, ADEMÁS de los usos industriales pesados. Posibilidades infinitas.) |
| M3 (La zonificación M3 incluye todos los usos permitidos según la zonificación M1 y M2, ADEMÁS de los usos industriales pesados. Posibilidades infinitas.) |
Elaborado por
GS Bath Inc
M3 Zoned 11.54 Acres (Industrial Lot) | 4963 Annadale
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